グランニール稲毛東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,533円 |
| 平均坪単価 | ＠9,709円 |
| 平均m²単価 | ＠2,937円 |
| 上位専有面積 | 21.89m²：7件 22.42m²：5件 22.13m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1K：5件 |
グランニール稲毛東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩4分
JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランニール稲毛東の口コミ・評判
2021年11月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 便利です。道中緑があり癒されて、また人通りも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 稲毛駅
Yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が止まり便利。駅回りにイオンなど色々な施設があり、充実した様子。バスとの接続もスイスイで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りにたくさんの飲食店、コンビニがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼チェーン店やファミレスがあり、割と便利な印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子育てしやすい環境である。病院も多く安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い。若者からお年寄りまで幅広い人が行き交っており、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、自転車があれば住みやすい。東京駅まで40分で行けるため、便利。 |
2023年2月 稲毛駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、すぐに都内に出れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の中にお店もあり、気軽に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多くあり、気軽に食べれるレストランが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ん中にもエレベーターがあり、バリアフリー化されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があり、電灯もあるので怖いと感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがあり、生活費を安く済ませることができる |
2022年8月 稲毛駅
MI21さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速が停まるので東京駅まで乗り換えなしで出れるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大小両方のスーパーがあって、駅前に病院や薬局が揃っている。駅ナカのペリエで大体のアパレル、雑貨、本などが手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅チカにファミレスやファストフード店、居酒屋が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園が多くあり小学校も足りている。公園も小さいものが点在しているので困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、住宅地なので静かだし安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の快速が停まる駅にしては賃料が安い方だと思う。 |
2022年6月 京成稲毛駅
ななちゃんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほぼほぼ遅延しないし、JRに比べると比較的空いている。駅員さんも雰囲気が良い。ローカルな感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ミニストップがすぐそこにある。あとはこじんまりとしたお店 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 韓国料理屋さんや、海苔屋さんがある。いかにも老舗という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ここからちょっとあるいて稲毛駅に行くと保育園などがたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは割とあるので、そこまで危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパはすごくいいけど、何をするにも時間がかかる気がする。 |
グランニール稲毛東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 21.89 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.42 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.89 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.89 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.89 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.89～22.42㎡｜22.14㎡ | 61,166円｜9,131円/坪 |
| 2階～2階 | 21.89～22.42㎡｜22.11㎡ | 64,857円｜9,695円/坪 |
| 3階～3階 | 21.89～22.13㎡｜22.01㎡ | 66,000円｜9,913円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.89～22.42㎡｜22.11㎡ | 63,533円｜9,499円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
