ハウスクマセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,987円 |
| 平均m²単価 | ＠2,416円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1K：1件 |
ハウスクマセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区小竹町1丁目35-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスクマセの口コミ・評判
2021年11月
tomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 江古田駅は学生街でもあり、芸術関係の人も多い。スーパー、銀行、商店街はじゅうじ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江古田駅
マルコとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋近く、練馬も近い割と大きいところにすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町リーズナブル価格で家計に優しいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同じくリーズナブルでお財布には優しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり混み合っていないため過ごしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町でもあり過ごしやすい。犯罪ないんじゃないかと思うくらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルです。お財布に優しいと思います |
2024年2月 小竹向原駅
yuyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉方面に2路線（東上線、西武線）の乗り換え地点、東横線などの神奈川方面、有楽町線で千葉方面にも乗り換えなしでいける抜群の利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には多くのコンビニがあるので気軽に使用できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にガストなどのファミレス入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばすぐ住宅街であり静かで便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群に良く大きな事故や事件は滅多に聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いから家賃もそれなりに高いが払う価値はある。 |
2023年7月 江古田駅
はなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が遅くまである 駅前が栄えている タクシーもつかまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、薬局、飲食店がたくさんある。本屋やある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はたくさんあって、個人経営の美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お子さん連れが多く、学生の街なので、優しいきがする |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良い。酔っ払いや騒いでいる人もあまりみかけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店が多い！特に飲食店は安い。学生に優しい |
2020年1月 江古田駅
【メリット】 ・池袋には電車で7分で出られるので、都心に出やすい。
・駅もまだ新しいので使用し……
ハウスクマセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区小竹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 56,000円｜7,987円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 56,000円｜7,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
