サンライズ山輝の外観
-
サンライズ山輝のエントランス
-
サンライズ山輝のその他
-
サンライズ山輝のその他
-
サンライズ山輝のその他
-
サンライズ山輝のその他
-
サンライズ山輝のその他
-
サンライズ山輝のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 90,088円 |
| 平均坪単価 | ＠7,894円 |
| 平均m²単価 | ＠2,388円 |
| 上位専有面積 | 48.11m²：7件 42.27m²：7件 30.26m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1LDK：8件 |
サンライズ山輝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／中津駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津1丁目15-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンライズ山輝の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンライズ山輝の口コミ・評判
2022年10月
正直者さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄中津に近くていいです。新大阪止まり、中津止まりでもOKです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最初は一階に飲食店がなかったので選びました。駅からも近いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 夜間はオートロックです。夜間だけです。管理人常駐です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | フルリノベーションされています。築年数のわりにきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にたくさん雰囲気のいい飲食店があってよかったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まさん
【購入検討者さん】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 梅田から徒歩圏内で、道も広く歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄御堂筋中津、バス停から徒歩2分の最高の立地です。周りの施設(郵便局や警察署、税務署や銀行、コンビニ、飲食店)なんでも揃っていますし広さや綺麗さなども申し分ありません。猫専用マンションをうたっており、他ではペット可でも猫はダメなどありますが、猫とその飼い主に優しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中津駅
suzuさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 梅田にも近く、オシャレな居酒屋もあり治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 中津駅
ちるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで歩いて15分もかからない上に、梅田方面の電車には中津発があり、混んでいないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店が多い。 徒歩圏内に大きな総合病院があり、梅田へ徒歩で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり、飲食店は充実しており、有名なお店も何点かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子どもを遊ばせる所は少なくないし、子供が多いので安心して遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若いファミリー層が多いので、活気が感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地開発が進んでいて、土地の値段がどんどん上がっている。 |
2023年7月 中津駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅と近いので便利ではあります。中津寄りの施設や店も多いので人通りのストレスが軽減できる。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中津駅からの方が茶屋町やスポーツセンターなど行きやすいところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば茶屋町なのでおしゃれな飲食店やファイブ、地下街など楽しい歓楽街に着きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪駅近くなので区役所や病院など便利はいいですが住むとしたらファミリー向けではないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的都心の中では落ち着いている方だと思う。夜は暗い道があるので気を付けた方がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅に近いのて交通は便利です。人を避けたい時は中津駅で降りて少し歩くと楽。 |
2020年1月 中津駅
【メリット】 隣の駅が梅田駅なので主要駅、都市部へアクセスがとてもしやすいのがいい点。坂や歩道はあまりな……
サンライズ山輝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 33.6 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 42.27 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 30.26 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | 48.11 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 30.26 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区中津の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.26～42.27㎡｜38.26㎡ | 70,000円｜6,199円/坪 |
| 3階～4階 | 30.26～48.11㎡｜43.43㎡ | 93,785円｜7,195円/坪 |
| 5階～6階 | 30.26～48.11㎡｜39.84㎡ | 91,833円｜7,684円/坪 |
| 7階～7階 | 27.88～46.28㎡｜39.65㎡ | 87,600円｜7,380円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.6～46.72㎡｜41.68㎡ | 91,818円｜7,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.88～48.11㎡｜41.34㎡ | 89,952円｜7,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
