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ファルバンワキサカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長崎県 > 長崎市 > 寄合町 > 思案橋駅 > ファルバンワキサカ

賃貸

ファルバンワキサカ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 418
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ファルバンワキサカの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 20件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 82,700円
平均坪単価 ＠4,534円
平均m²単価 ＠1,372円
上位専有面積 60.3m²：9件 63m²：6件 72.9m²：4件
上位間取り 2LDK：11件 3DK：9件

ファルバンワキサカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長崎電軌１系統(本線)／思案橋駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『思案橋駅』　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)　

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市寄合町2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファルバンワキサカの【賃貸】物件情報

ファルバンワキサカ 502
ファルバンワキサカ 502
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
60.3m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ファルバンワキサカ 202
ファルバンワキサカ 202
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
72.9m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ファルバンワキサカの口コミ・評判

2021年11月

デッポンティさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内階段内廊下のマンションのため外気温の影響を受けにくく過ごしやすい。また、ペット可マンションとして、内階段内廊下は脱走防止の観点からも大変良い。

デメリット（1件）

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2022年4月

陰キャさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニや飲食店など近くとても便利でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 思案橋駅

ななぇさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長崎電軌1系統は乗り換えも分かりやすく比較的すぐ来るのでとても便利です。観光名所にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電停からそう遠くないところに有名なラーメン屋など色々あるのでとても助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 電停を降りて少し歩けばパフェが有名な所やご当地料理が美味しい店がいっぱいあっていい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 以前に比べると綺麗な多機能トイレが増えた。
治安
4 		メリット 飲み屋街の近くに電停があるため遅くまで飲みには行きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 強いてあげるなら電車もバスも多いのでどこにでも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年11月 思案橋駅

なのさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長崎駅までは徒歩20分ほど、午前中～夕方くらいまでは3～5分間隔で電車が来るため混み合うことはほとんどないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 浜の町商店街があるため、周囲に商業施設は多いです。長崎駅へのアクセスも良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 周囲に飲食店も多いです。軽食からがっつりまでなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺にトイレは多いと思います。
ドラックストアは多いので、日用品を買う場はあります。
治安
3 		メリット 店が多いので、活気づいた場所であると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 路面電車、バスの本数も多く、駅へのアクセスも良いですし、お店も多いため、利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2023年10月 思案橋駅

yoshi9451さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電も複数路線利用できるので良い、バスも市電も数分おきに運行しているので利便性はよい、付近にタクシー乗り場があるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 繁華街の思案橋があるので便利だと感じる、浜町アーケードも付近にあるので買い物等には便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く朝から夜間まで営業している店が多数あるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 浜町アーケードがあるので買い物にも便利だと感じる、市内の中心地なので施設等も奇麗で使用しやすく便利
治安
5 		メリット 付近に交番があり人通りも多く治安はよいと感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活の利便性も高く浜町アーケードや買い物できる場所が多いのでよい、繁華街のそばなので便利だと感じる
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・201文字）

2023年8月 思案橋駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲屋街である思案橋の目の前に止まるためとてもよい
生活利便施設の充実
5 		メリット ある程度の病院が近くに揃っているためいい
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋からスイーツ店まで揃っており昼も夜も楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 交通の便がとても良いため子育てに良いと思う
治安
2 		メリット みんな酔っているので多少のやらかしをしても覚えられない
コストパフォーマンス
3 		メリット 特にないです。
住む家はほぼないので。あ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファルバンワキサカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 2LDK 西 60.3
2025年3月 2階 2LDK 西 72.9
2025年3月 4階 2LDK 西 60.3
2025年3月 5階 2LDK 西 60.3
2025年3月 5階 2LDK 西 60.3

…残り15件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長崎市寄合町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■思案橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 15 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファルバンワキサカと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ケイズ・ヴィラ

    ケイズ・ヴィラの外観
    住所 長崎県長崎市丸山町1番13号
    交通 長崎電軌１系統(本線) 思案橋駅 徒歩3分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケイズ・ヴィラ 302
    ケイズ・ヴィラ 302     		8.9万円
    (5,000円)    		 無 無 49.11m² 2LDK 3階 南東
    ケイズ・ヴィラ 602
    ケイズ・ヴィラ 602     		9.4万円
    (5,000円)    		 無 無 49.11m² 2LDK 6階 南東
  • 賃貸

    レジデンス籠町

    レジデンス籠町の外観
    住所 長崎県長崎市籠町
    交通 長崎電軌１系統(本線) 新地中華街駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス籠町
    レジデンス籠町     		7.1万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 32.07m² 1LDK 5階 北東
    レジデンス籠町
    レジデンス籠町     		9.3万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 46.23m² 2LDK 2階 南東
    レジデンス籠町
    新着
    レジデンス籠町     		9.3万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 46.23m² 2LDK 9階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    Signpostサジタリウス

    Signpostサジタリウスの外観
    住所 長崎県長崎市稲田町10番36号
    交通 長崎電軌１系統(本線) 新地中華街駅 徒歩10分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Signpostサジタリウス 201
    Signpostサジタリウス 201     		6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンロージュ浜町

    サンロージュ浜町の外観
    住所 長崎県長崎市油屋町2番15号
    交通 長崎電軌１系統(本線) 思案橋駅 徒歩3分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロージュ浜町
    サンロージュ浜町     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.75m² ワンルーム 5階 南西
    サンロージュ浜町
    サンロージュ浜町     		9万円
    (5,000円)    		 無 無 37.35m² ワンルーム 7階 北東
    サンロージュ浜町
    サンロージュ浜町     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 無 45.07m² ワンルーム 5階 北東
  • 賃貸

    ファーストステージ思案橋

    ファーストステージ思案橋の外観
    住所 長崎県長崎市油屋町
    交通 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 思案橋駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストステージ思案橋
    ファーストステージ思案橋     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.57m² ワンルーム 3階 北東
    ファーストステージ思案橋
    新着
    ファーストステージ思案橋     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.57m² ワンルーム 4階 北東
    情報取得日:2025年07月09日
    ファーストステージ思案橋
    新着
    ファーストステージ思案橋     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.26m² ワンルーム 5階 北東
    情報取得日:2025年07月02日
    ファーストステージ思案橋
    ファーストステージ思案橋     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25.26m² ワンルーム 10階 北東
    ファーストステージ思案橋
    ファーストステージ思案橋     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 32.32m² 1LDK 4階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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