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アトラス恵比寿景丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 恵比寿 > 恵比寿駅 > アトラス恵比寿景丘

中古

アトラス恵比寿景丘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 11259
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アトラス恵比寿景丘の外観
  • アトラス恵比寿景丘の外観
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  • アトラス恵比寿景丘の外観：★旭化成の分譲アトラスシリーズ★
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:45件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 37件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:26件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,156万円/坪 賃料:約22708円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.35％
偏差値ランキング

渋谷区
1602物件中の順位

アトラス恵比寿景丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／恵比寿駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿4丁目22-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    加計塚小学校

  • 中学校区域

    広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　
    ●このマンションは、恵比寿グロリアスマンションの建替えにより建築されました。

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アトラス恵比寿景丘の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 アトラス恵比寿景丘
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,432万円 割安

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アトラス恵比寿景丘
アトラス恵比寿景丘
価格
16,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,170.2万円
専有面積
47.74m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アトラス恵比寿景丘の【賃貸】物件情報

アトラス恵比寿景丘 306
アトラス恵比寿景丘 306
賃料(管理費)
16.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
27.98m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
アトラス恵比寿景丘
アトラス恵比寿景丘
賃料(管理費)
44万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.53m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アトラス恵比寿景丘の口コミ・評判

2024年10月

にゃあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立地は最高ランクといってもよいかも。恵比寿駅のアクセスは最強です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 恵比寿駅まで徒歩７分。駅から街灯は途切れることなく夜道も安全の帰宅できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット タワーマンションのような圧迫感もなくこじんまりとひっそりとしかもスタイリッシュでミニマムなつくりのマンションなため、東京のセカンドハウスやゲストハウスとしての利用に最適。
外国人の富裕層からの引き合いもあり、投資資産・賃貸としてOK.。旭化成が親会社なため、リフォームや住み替え賃貸のフォローも万全です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット こじんまりとしているが、気密性が高く防音もしっかりしている。
キッチンの設備も充実。デイスポーザー・食洗器つき
買い物・飲食店充実度 5 メリット ガーデンプレイスやウエステインホテルは徒歩２分。高級飲食店から安くておいしい居酒屋までとにかく食べるところには困りません。高級スーパー、地元の八百屋まで。食に関して最高の環境。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 都心でありながら、緑の囲まれ、眺望も奇跡的に抜けています。
　目の前が恵比寿の杜の緑、裏手が渋谷区民農園と小学校の大木の桜の木になり、都心とは思えない自然を感じることができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

こてっとまりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地は恵比寿の中でも落ち着いている東側ガーデンプレイスは徒歩2分で目の前の敷地の緑地が目に入ってくる最高の立地で、駅近で資産性も高いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 中規模なので充実とまでは言えないですが、セキュリティや駐車場、置き配ロッカー、一時駐車場、共有部屋利用などに最新のテクノロジーが採用されてるので、スマート住宅を感じるしストレスなく利用できました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット アトラスならではの確りとした作り。グレードも問題なし。近隣や周りの音も気にならないレベルでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 言わずもがなの恵比寿なので飲食や買い物など、全く不自由なし。ガーデンプレイスには徒歩2分。そこには近隣エリアでも最大級のライフやdrugストアなどがあり、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 広尾病院は徒歩圏内、加計塚小学校もすぐ隣にあり、かつガーデンプレイスはまた鼻の先で途中に交番や消防署もあり、防災面、子育てにおいても安心ですね。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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2024年5月

こてっとまりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 言わずもがなの恵比寿なので、兎に角便利ですし小洒落店も多数です。スーパーも駅付近のみならず、とは2分で恵比寿ガーデンプレイスがあるので最高の立地。マンション自体もクオリティ高く文句なしです。東側なので比較的穏やかな雰囲気です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 恵比寿駅

しょうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで１駅です。すぐとなりなのに渋谷とは雰囲気が違って落ち着いてます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 生活にも不便はありませんが、生活というよりデパート、おしゃれなアパレル、など買い物を楽しめる場所がたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット おしゃれなカフェやレストランが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 綺麗で閑静な場所が多いので子育てには向いてると思います。
治安
5 		メリット 東口ロータリーは反対の西口ロータリーに比べて閑静です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすさはとても便利で閑静で住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2024年6月 恵比寿駅

COCOさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと東京メトロ日比谷線が利用可能なところ
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレ恵比寿内で衣食住だいたいなんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット フレンチからエスニック、ファーストフードまで大抵の飲食店は駅周辺で探すことができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット タコ公園からバリアフリーで駅改札までたどり着くことができる
治安
4 		メリット 人が集まるまちなので活気があって遅くまで通りが明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 一見すると高級住宅街だが駅から少し離れれば徒歩圏内で下町があり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2024年2月 恵比寿駅

金剛さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線の恵比寿駅としても、渋谷新宿にも楽ちんですが、宇都宮や鎌倉にすぐ行ける湘南新宿ラインは穴場！便利すぎます。みんなに知ってもらいたい！
生活利便施設の充実
5 		メリット 恵比寿はアトレが最強に便利ですが、ガーデンプレイスまで行けばスーパーも充実。アトレ管轄のお惣菜屋さんはレベル高い！
飲食店の充実
5 		メリット 神戸屋をはじめ、パン屋さんが沢山！お惣菜はかなり豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく綺麗で自然沢山、お気に入りです。
治安
4 		メリット 置き配を二度盗まれました。新宿とかよりは安心ですが、警察が見回りにきて、空き巣に注意と言われました。
コストパフォーマンス
5 		メリット それなりの家賃だが、白金台より恵比寿のほうが綺麗で便利だった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年4月 恵比寿駅

kuraさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山の手線と埼京線があり、乗り換えも近いです。おトイレはホームの階段を上がった所と、降りたところにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に美味しい飲食店が多く、駅ビルもアトレがあり便利です。お惣菜、お土産のお菓子、日々のお買い物、お洋服に本屋など一通り揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋折衷なんでも食べれます。チェーン店もありますが、個人経営の美味しいお店が多い印象。駅前の点心のお店が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代もそれなりにみます。動く歩道でガーデンプレイスまで行くと緑も多くゆったりした施設でお子さんを走らせたりする広場もありぉ散歩に良さそうです。
治安
4 		メリット 渋谷の隣ですが治安の悪さを感じたことはありません。駅から離れると住宅もありますし、一気に地元の人ばかりの地域になります。夜で街が明るいので女性1人で歩いていても駅周辺は怖い思いはしません。誰かしら歩いているので。夜は飲み会の帰りの客も見かけますが、地元の中年が飲んだくれているのではなく、客層も若いサラリーマンやOLさんが多い印象なので、お行儀もそこまで悪くない人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がとても良いと思います、どの世代も住みやすい街かと思います、何よりお隣の渋谷にもアクセスが良く、渋谷ほどゴミゴミもせず良いお店が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・486文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトラス恵比寿景丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1602物件中)

渋谷区恵比寿ランキング

位
(89物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(425物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格17,479万円

推定相場坪単価1,156万円/坪

推定相場㎡単価350万円/㎡

想定賃料　　32.6　～　36.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：21,573円～23,844円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.35％
価格帯別判定 i

アトラス恵比寿景丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 18,790 ～ 19,227万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 17,916 ～ 18,790万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 17,042 ～ 17,916万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 16,168 ～ 17,042万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 15,294 ～ 16,168万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 63位 / 1,240物件中
渋谷区恵比寿 2位 / 79物件中
恵比寿駅 15位 / 348物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 63位 / 1,021物件中
渋谷区恵比寿 2位 / 74物件中
恵比寿駅 14位 / 296物件中
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無料会員登録すると、アトラス恵比寿景丘の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：17,339～18,228万円

※中央値：17,784万円

予測坪単価：1176万円/坪

予測㎡単価：356万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築2年4カ月)

渋谷区ランキング

位
(354物件中)

渋谷区恵比寿ランキング

位
(30物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(113物件中)

アトラス恵比寿景丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2023年3月）		 2階 南西 /北西
2階 南西
5階 北東 /南西 /北西
6階 北東
6階 北東 /南西 /北西
7階 北東 /南西 /北西
7階 北東
11階 北東
11階 北東 /南西 /南東
13階 北東 /南西 /南東
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アトラス恵比寿景丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 1LDK 北東 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 8階 1LDK 北東 ー ー
3 2025年3月 2025年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年2月 販売中 1階 1LDK 南西 ー ー
6 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2025年2月 2025年5月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
8 2025年2月 2025年4月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2024年10月 2025年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年9月 2024年11月 14階 1LDK 北東 ー ー
11 2024年8月 2024年8月 8階 1LDK 北東 ー ー
12 2024年8月 2024年8月 14階 1LDK 北東 ー ー
13 2023年11月 2023年11月 4階 2LDK 北東 ー ー
14 2023年9月 2024年1月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
15 2023年8月 2023年9月 8階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
16 2023年7月 2023年7月 2階 1LDK 北東 ー ー
17 2023年6月 2023年7月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2023年6月 2023年7月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
19 2023年5月 2023年6月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2023年5月 2023年6月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2023年5月 2023年7月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
22 2023年5月 2023年10月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2023年5月 2023年6月 14階 2LDK 南西 角部屋 ー
24 2023年4月 2023年9月 3階 1LDK 北東 ー ー
25 2023年4月 2023年7月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2023年4月 2023年4月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2023年4月 2023年5月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2023年4月 2023年6月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2023年4月 2023年4月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
30 2023年3月 2023年6月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2023年3月 2023年6月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
32 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー

…残り12件
平均 8階 62.74㎡ 9.32㎡ 18,650万円 ＠986万円 ＠299万円 18,114円
291円		 7,785円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アトラス恵比寿景丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラス恵比寿景丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アトラス恵比寿景丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 2LDK ー 60.53
2025年7月 3階 1K 北西 27.98
2025年6月 5階 3LDK 北東 73.7
2025年6月 5階 1LDK 南西 35.62
2025年6月 3階 1K 南西 26.12

…残り32件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アトラス恵比寿景丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラス恵比寿景丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
70～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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アトラス恵比寿景丘の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドメゾン恵比寿の杜

    グランドメゾン恵比寿の杜の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目23番6号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
    築年月 2004年4月
    階建 地上23階建 地下3階
    総戸数 145戸
    口コミ数 57
    偏差値 64
    アクセス数 25322
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 20,942万円
    989万円
    300万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドメゾン恵比寿の杜     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 972万円
    割安
    グランドメゾン恵比寿の杜 15階
    リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン恵比寿の杜 15階     		47,800万円 1,571.2万円 100.57m² 2LDK 15階 東 相応
    ネット公開物件
    グランドメゾン恵比寿の杜     		40,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランドヒルズ恵比寿

    グランドヒルズ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目34番11号
    最寄駅 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年月 2019年3月
    階建 地上23階建 地下2階
    総戸数 310戸
    口コミ数 84
    偏差値 70
    アクセス数 28395
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 28,480万円
    1345万円
    407万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドヒルズ恵比寿
    高資産価値・割安 価格値下げ
    グランドヒルズ恵比寿     		22,500万円 1,186.2万円 62.70m² 2LDK 6階 北東 1,714万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドヒルズ恵比寿     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 979万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドヒルズ恵比寿     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 414万円
    割安
    グランドヒルズ恵比寿
    新着 リノベorリフォーム済み
    グランドヒルズ恵比寿     		25,980万円 1,369.7万円 62.70m² 2LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月05日
    ネット公開物件
    グランドヒルズ恵比寿     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザ・パークハウス恵比寿

    ザ・パークハウス恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目21番2号
    最寄駅 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年月 2020年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 33
    偏差値 65
    アクセス数 15661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,532万円
    828万円
    251万円
  • 中古

    ラ・アトレ恵比寿グランガーデン

    住所 東京都目黒区三田1丁目1番16号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分
    築年月 1990年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2901
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,478万円
    731万円
    222万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラ・アトレ恵比寿グランガーデン
    ラ・アトレ恵比寿グランガーデン     		16,500万円 843.9万円 64.63m² 1LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    渋谷伊達町ハウス

    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目33番5号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分
    築年月 1991年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 4戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 8179

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Park Axis Ebisu

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目
    築年数 2009年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 204
  • 賃貸

    エスペランス恵比寿

    エスペランス恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目9番6号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 15
    アクセス数 868
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランスYEBISU
    エスペランスYEBISU     		12.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.51m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    スタイリオ恵比寿SKY

    スタイリオ恵比寿SKYの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目24番14号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 803
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 803     		23万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 35.99m² 1K 8階 西
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 1403
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 1403     		23.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 35.99m² ワンルーム 14階 西
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 302
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 302     		27.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 41.28m² 1K 3階 西
    スタイリオ恵比寿SKY
    スタイリオ恵比寿SKY     		29.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 44.29m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    スタイリオ恵比寿スカイ

    スタイリオ恵比寿スカイの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目24番14号
    交通 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩6分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 803
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 803     		23万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 35.99m² 1K 8階 西
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 1403
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 1403     		23.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 35.99m² ワンルーム 14階 西
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 302
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 302     		27.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 41.28m² 1K 3階 西
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 1001
    スタイリオ恵比寿SKY（スタイリオ恵比寿スカイ） 1001     		29.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 44.29m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    カルチェ恵比寿

    カルチェ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目24番16号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上7階建 地下4階
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 737
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルチェ恵比寿 601
    新着
    カルチェ恵比寿 601     		27.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.5m² 1SLDK 6階 西
    情報取得日:2025年07月08日

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6346
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    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 47.30㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
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    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2125
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    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～39,900万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～106.96㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2740
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 22,500万円～28,000万円
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.83㎡～72.85㎡
    間取り 第二期一次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1921

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