カーサラシュレM
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,611円 |
| 平均坪単価 | ＠10,352円 |
| 平均m²単価 | ＠3,131円 |
| 上位専有面積 | 40.29m²：5件 39.63m²：5件 38.96m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
カーサラシュレMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／巣鴨駅 徒歩6分
都電荒川線／庚申塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『庚申塚駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサラシュレMの口コミ・評判
2023年7月
わたあめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーは駅前の西友で充実。近くにマイバスケットもあり困らない。コンビニも多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人通りが多く大きな問題はおこっていなかった。酔っ払いがいたりはするが気になる程ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗で、住人もあいさつができるような人たちだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 騒音などは気にはならないが、たまに上階からの物音が気になることがあった。大掃除など大きめなイベントだったのかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | べじまる（八百屋）、ときわ食堂など困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校が周辺に存在しており防災面では安心感があった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ウルトラモンキーターンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街の中なので、まいばすけっとや肉のハナマサといったスーパーからコンビニ、ベーカリー、ドラッグストアなどあらゆる買い物や飲食には全く不自由しない。便利だけどうるさくもなく静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 巣鴨駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の乗り換えが楽で、バスもあるため交通利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設としては駅ビルや駅の近くに西友などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多くイタリアンや中華など色んなジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校が多くあり、住宅街の方にも学校があるので通いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いためか比較的治安はいいように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西友の近くに自転車置き場などもあり、自転車でも行動しやすいためコスパは高い |
2024年3月 巣鴨駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の乗り換えがあるし、駅ビルあり発展している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの他に駅周辺に買い物施設が沢山あるため充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に美味しいイタリアンのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西友の近くに男子校や小学校があり公演も少し歩くとある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になるとガールズバーやキャバクラのキャッチがいるが、昼は比較的治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが西友などの安いスーパーもあるため利便性は高い |
2021年11月 巣鴨駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が多いと思います。また、幅広いのでどんな人と行っても楽しめると思います。駅の……
2019年8月 巣鴨駅
【メリット】 ・商業施設 について→JRの駅ビルアトレが入っており、雨に濡れることなく買い物が可能です。……
カーサラシュレMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.29 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.29 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 39.63 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.98 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 38.96 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.98～40.29㎡｜39.04㎡ | 120,375円｜10,197円/坪 |
| 3階～3階 | 36.98～40.29㎡｜39.18㎡ | 121,000円｜10,212円/坪 |
| 4階～4階 | 36.05～40.29㎡｜38.73㎡ | 120,500円｜10,299円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.05～40.29㎡｜38.71㎡ | 121,111円｜10,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.96～39.63㎡｜39.33㎡ | 120,111円｜10,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
