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中古

サーパス伏石中央公園

総合評価：

3.3 アクセス数： 6263

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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サーパス伏石中央公園の外観

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サーパス伏石中央公園の物件概要

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琴電琴平線／三条駅徒歩14分
利用可能路線
『三条駅』　琴電琴平線　
所在地(住所)
香川県高松市伏石町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2021年11月
総戸数
80戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域

第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
太田小学校
中学校区域
桜町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
太田保育所徒歩6分（約480m）
高松市立太田小学校徒歩7分（約530m）
伏石にこにこ保育園徒歩8分（約600m）
さくら伏石保育園徒歩12分（約950m）
青空幼稚園徒歩14分（約1,110m）
高松市立桜町中学校徒歩21分（約1,670m）
駐車場 49区画54台分＜内、縦列区画5区画＞
バイク置場 3区画
自転車置場 107台
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス伏石中央公園の【賃貸】物件情報

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月三条駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	以前は駐輪場などはゴチャゴチャしていましたが今は多少マシになったと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	鉄道の駅ではゆめタウンに一番近いのは大きいと思います。
飲食店の充実	3	メリット	ゆめタウンまでいかなくても少し歩けばたも屋だったりうどん屋も数件あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	サンフラワー通りぐらいまで足を延ばせば大きめの公園などもあります。
治安	3	メリット	塩江街道まで出れば交番も有りますし悪くは無いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	高松市内での比較で言えば安いとは言えないかもしれませんがそんなに高くもないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2020年2月三条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三条駅の周辺には、ゆめタウンという四国中国地方を中心に展開されている、大型ショッピングモー……

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（残り119文字）

2019年5月三条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎の小さな駅ですが自転車置場が駅の隣と道を挟んだ反対側の川沿いにあります。下車して徒歩1……

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（残り155文字）

2018年5月三条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自転車の駐輪場が多く、市街地に比較的近い場所であることが魅力です。徒歩圏内に衣食住が揃う大……

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（残り116文字）

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サーパス伏石中央公園の偏差値

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偏差値

高松市ランキング

位
(350物件中)

高松市伏石町ランキング

位
(12物件中)

三条駅ランキング

位
(31物件中)

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サーパス伏石中央公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ伏石サンフラワー通り

住所	香川県高松市伏石町1227番3号
最寄駅	JR高徳線高松駅徒歩11分
築年月	2004年3月
階建	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	8369
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アルファステイツ伏石サンフラワー通り	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					109万円割安
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中古

サンライフヤマサキ

住所	香川県高松市伏石町1416番
最寄駅	琴電琴平線栗林公園駅徒歩17分
築年月	1989年9月
階建	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	683
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

サーパス伏石町レジデンス

住所	香川県高松市伏石町1576番1号
最寄駅	琴電琴平線三条駅徒歩2分
築年月	2018年9月
階建	地上15階建
総戸数	73戸

口コミ数	35
偏差値	61
アクセス数	12961
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サーパス伏石町レジデンス	2,750万円	127.3万円	71.40m²	2LDK	15階	南	相応
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中古

アルファウィズ伏石２

住所	香川県高松市伏石町2048番1号
最寄駅	琴電琴平線三条駅徒歩9分
築年月	2007年3月
階建	地上8階建
総戸数	38戸

口コミ数	19
偏差値	53
アクセス数	7211

中古

オータニマンション

住所	香川県高松市上之町3丁目6番
最寄駅	琴電琴平線三条駅徒歩6分
築年月	1974年3月
階建	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	7270
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	550万円 26万円 8万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オータニマンション	980万円	32.1万円	100.65m²	2LDK	1階	東	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リビングタウン伏石II

住所	香川県高松市伏石町
交通	琴電琴平線三条駅徒歩10分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	699

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビングタウン伏石II　Ａ棟 105	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	南
	リビングタウン伏石II　A棟 A101	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.61m²	1LDK	1階	南
	リビングタウン伏石II　A棟 A107	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.07m²	1LDK	1階	南
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賃貸

レオパレス蓮池

住所	香川県高松市伏石町
交通	琴電琴平線三条駅徒歩17分
築年数	2000年9月
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス蓮池 106	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	南
	新着レオパレス蓮池 111	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
	レオパレス蓮池 104	5.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	南
	新着レオパレス蓮池 112	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

リーバハイツ伏石

住所	香川県高松市伏石町
交通	琴電琴平線三条駅徒歩10分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーバハイツ伏石 201	3.8万円 (2,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	北
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賃貸

maison-Paysage

住所	香川県高松市伏石町
交通	琴電琴平線栗林公園駅徒歩12分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｍａｉｓｏｎ−Ｐａｙｓａｇｅ 103	5.4万円 (2,000円)	無	無	33.12m²	1LDK	1階	南
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賃貸

Sin

住所	香川県高松市伏石町
交通	琴電琴平線栗林公園駅徒歩18分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｉｎ　III棟 101	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	47.61m²	1LDK	1階	南西
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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

価格	未定
所在地	香川県高松市錦町1丁目261-1（地番）
交通	予讃線「高松」駅徒歩7分（約540m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	61.67㎡～93.01㎡
間取り	2LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋3WIC＋SIC

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	796

新築

サーパス栗林公園ミッドグラン

価格	2,890万円～4,290万円
所在地	香川県高松市藤塚町1丁目13-19（地番）
交通	高徳線「栗林」駅徒歩8分（約590m）
階建	地上11階建
総戸数	40戸
専有面積	63.84㎡～80.13㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	4258

新築

サーパス伏石中央公園南

価格	3,638万円～4,118万円
所在地	香川県高松市伏石町2089-4（地番）
交通	高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅徒歩11分（約820m）
階建	地上15階建
総戸数	51戸
専有面積	71.68㎡～75.42㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1082

新築

アルファスマート三条

価格	2,680万円～3,820万円
所在地	香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1（合筆予定）（地番）
交通	「三条池」バス停徒歩1分（ことでん・東方面行）
階建	地上9階建
総戸数	89戸
専有面積	68.86㎡～80.46㎡
間取り	第3期 2LDK、3LDK ／【先着順】 2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	815

新築

ロイヤルガーデン太田駅西II

価格	2,670万円～4,240万円
所在地	香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1（地番）
交通	高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	59戸
専有面積	68.16㎡～101.84㎡
間取り	第二期 4LDK＋WIC＋SIC ／第三期 3LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋WIC＋SIC

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1253

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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