イニシア茨木プレシアスコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:23件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
イニシア茨木プレシアスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市竹橋町12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2021年12月
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総戸数
40戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イニシア茨木プレシアスコートの【賃貸】物件情報
イニシア茨木プレシアスコートの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】阪急京都線の特急、快速、普通全ての停車駅になっています。都会の便利さと閑静な住宅街が密接した良いとこどりのような街である印象です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】駅周辺は商業店舗が多いです。また近くに阪急本通り商店街がありますので、生活するには便利です。駅を挟む形で交番が２つあり、常に巡回しているので治安に不安はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】駅周辺は大概のチェーン店はありますし、個人経営の飲食店も数多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】駅周辺から少し離れると住宅街となりますので、都会の便利さと住宅街が密接した地域でもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
しいちゃさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急茨木市駅に近く、静かな住宅街に位置すること |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな住宅環境でもともと社員寮ということで立地は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
1階の部屋は自転車などが持ち込める構造になっていて良い. 倉庫形状の自転車置き場, 平面駐車場にあること |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 土間収納があり、バルコニーの作りも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 茨木市駅周辺に行けば豊富な飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住宅街に位置するので安心して静かで過ごしやすそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
みなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩5分以内に飲食店が多く、買い物もスーパーが徒歩7分ほどの場所にある。目の前の道路は車は頻繁に通るが全般的に落ち着いたところである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茨木市駅
ぴろっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々なところに繋がっていて特急なども止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広くて構内に色々なお店があり、近くにはバス停や駐輪場や駐車場などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が少なくあんまし食べに来る人はいない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校など、エレベーターエスカレーター点字ブロックなど配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ一般的には普通な方で特に時間などはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐輪場などは100円と決して高くはない。 |
2024年8月 茨木市駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急などすべての電車が止まるので便利。大阪へも京都へもほぼ同じ時間で到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下に買い物する場所もあるし少し歩けば安いスーパーもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かわいいカフェや安くて美味しいお店などもあって良いと思います。コマチはランチもデザートもおすすめです。ピーチツリーカフェは少し待つが焼きたてスフレがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おにクルが出来て子育て世帯の方達には良いのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはない。遅い時間でもひどい酔っ払いなどは見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住人に聞いた話では住みやすいと言っていました。 |
2023年6月 茨木市駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、梅田まですぐに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールもあるので特に困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多いので特に困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの場所に多機能トイレがある、階段にはスロープもある |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い人などはそこまで見かけることは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は全てにおいてほぼ完璧だと思った。 |
2022年8月 茨木市駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通〜特急まで止まり大阪中心部（大阪梅田駅）や京都方面（京都河原町駅）までの移動時間が30分くらいと利便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に銀行、郵便局、コンビニ、ご飯屋さん等が豊富にある。 銀行→三菱UFIやみずほ銀行 コンビニ→ローソン ご飯屋→吉野家など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に吉野家、ラーメン屋さん、ミスド、マクド、すき家等豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にイオン新茨木店や阪急オアシスやセリア等がありますし、保育園も周辺にしっかりとあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり比較的道幅もしっかりとあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境（イオン、病院、銀行等）がしっかりと整っていて、大阪や京都にも行きやすいのでよいです。 |
イニシア茨木プレシアスコートの偏差値
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偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市竹橋町ランキング(4物件中) |
茨木市駅ランキング(162物件中) |
イニシア茨木プレシアスコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年12月） |
1階 | 東 /西 /北 | |||||
| 2階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 |
