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アルカサール清水町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルカサール清水町

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 538
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アルカサール清水町の外観
  • アルカサール清水町の外観
  • アルカサール清水町のエントランス：メールBOX
  • アルカサール清水町のエントランス：共用部分
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  • アルカサール清水町のその他：洋室
  • アルカサール清水町のその他：洋室
  • アルカサール清水町のその他：洋室
  • アルカサール清水町のその他：洋室
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 84件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件
平均賃料相場 45,535円
平均坪単価 ＠4,927円
平均m²単価 ＠1,490円
上位専有面積 29.93m²：57件 28.8m²：27件
上位間取り 1K：84件

アルカサール清水町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道環状線／清水町駅 徒歩1分
    伊予鉄道本町線／本町四丁目駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『清水町駅』　伊予鉄道環状線　
    『本町四丁目駅』　伊予鉄道本町線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市清水町1丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    43戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アルカサール清水町の【賃貸】物件情報

アルカサール清水町 602 号室
アルカサール清水町 602 号室
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.93m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
アルカサール清水町 903 号室
アルカサール清水町 903 号室
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.93m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルカサール清水町の口コミ・評判

2021年12月

クリンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 路面電車が通っていて近くに清水町駅があり、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りにはたくさんの大学生が住んでいるので夜でも人通りがあり安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観もオシャレでオートロックなので、一人暮らしでも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンション内はとても静かで隣の生活音も聞こえてきません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにセブンイレブンやダイキやスーパーがあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに越智クリニックがあり、先生も優しいし安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い。清水町駅まで徒歩で2分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 松山大学、愛媛大学に近いので、大学に通学する学生には向いていると思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックは安心感がある。共用部はしっかりとした造り。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット オール家電はガス契約代が浮くのでうれしい
買い物・飲食店充実度 2 メリット 学生街なので定食屋が多く、とくに昼食には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学や小学校が近い事はメリットだが、他にメリットはない。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 清水町駅

USAさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学生街ということもあり、タクシーや電車、バスなどいろいろ公共交通機関があり大変よい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニといった生活にまつわるショップや、ファーストフードをはじめとする飲食店があり生活する上での利便性は高いと思われる。
飲食店の充実
5 		メリット 中華に和食ファストフードや、スターバックスのような落ち着いたカフェがほんと近いところに数多くあるため便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生街のために、レベルを含め、色々考えられる点が良い。セレクトが多いのも助かる。また、学校までの距離も近いのでその点は安心できる。
治安
4 		メリット 昼夜また平日土日祝祭日を問わず、学生街のための人どうりは多く物騒ではないのがよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街のため、マンションや一軒家などがたくさんあり、セレクトが可能。家賃もピンキリで、ライフスタイルに合わせて引越しも容易に行える。その点はとても有難く思っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2023年4月 清水町駅

あいきすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット およそ10分に一度は電車がやってくるので、焦らず乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐそばにセブンイレブンがあるため、ちょっとした買い物をしたいときには非常に便利。また、スーパーもあるので、そこで買い物をするのもよい
飲食店の充実
5 		メリット 付近に食堂が数件あるほか、大学方面へ歩けば油そば専門店もある、特に付近の食堂はワンコインでボリュームのあるメニューが出るのでおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 簡易的な駅ではあるが、段差等はかなり小さめ。また、周辺に保育園もある。
治安
3 		メリット すぐそばにコンビニがあるため、何かあれば駆け込めるのはありがたい
コストパフォーマンス
4 		メリット 路面電車一本で中心街は回れるため、利便性は十分だろう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年1月 清水町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅なので、スムーズに乗降口にたどりつけるのがいいです。
近くにセブンイレブ……

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（残り211文字）

2018年10月 清水町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ横にコンビニ（セブンイレブン）があるのでとても便利です。またすぐ近くに松山大学・愛……

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（残り144文字）
清水町駅の口コミをすべて見る

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカサール清水町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 9階 1K 東 29.93
2025年2月 1階 1K 東 29.93
2025年2月 9階 1K 東 29.93
2025年2月 5階 1K 東 29.93
2025年1月 6階 1K 東 29.93

…残り79件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市清水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清水町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハイツしみず

    サニーハイツしみずの外観
    住所 愛媛県松山市鉄砲町7番5号
    交通 伊予鉄道環状線 清水町駅 徒歩2分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツしみず 407
    サニーハイツしみず 407     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29.74m² 1K 4階 西
    サニーハイツしみず
    サニーハイツしみず     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.13m² 1K 1階 南
    サニーハイツしみず 206
    サニーハイツしみず 206     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.13m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ING-Σ

    住所 愛媛県松山市平和通3丁目2番18号
    交通 伊予鉄道環状線 木屋町駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1540
  • 賃貸

    エミグランド清水町

    エミグランド清水町の外観
    住所 愛媛県松山市清水町1丁目8番18号
    交通 伊予鉄道環状線 清水町駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミグランド清水町 301 号室
    エミグランド清水町 301 号室     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東
    エミグランド清水町 407 号室
    エミグランド清水町 407 号室     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    得松第2マンション

    得松第2マンションの外観
    住所 愛媛県松山市清水町1丁目8番11号
    交通 伊予鉄道環状線 清水町駅 徒歩1分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    得松第二マンション 405
    得松第二マンション 405     		3.7万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 34m² 2DK 4階 東
    得松第二マンション 406
    得松第二マンション 406     		3.7万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 35m² 2DK 4階 東
    得松第二マンション 503
    得松第二マンション 503     		3.9万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 34m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    ラプンテ鉄砲町

    ラプンテ鉄砲町の外観
    住所 愛媛県松山市鉄砲町5番16号
    交通 伊予鉄道環状線 清水町駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラプンテ鉄砲町 302
    ラプンテ鉄砲町 302     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 29.14m² 1K 3階 北
    ラプンテ鉄砲町 401
    ラプンテ鉄砲町 401     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 29.14m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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