グランデュール蘇我
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,258円 |
| 平均坪単価 | ＠7,780円 |
| 平均m²単価 | ＠2,353円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：24件 51.72m²：4件 51.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2LDK：5件 |
グランデュール蘇我の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩10分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区蘇我1丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュール蘇我の口コミ・評判
2023年1月
ぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | いろいろな路線が通っているため千葉駅はもちろん、内房や外房方面に行くときも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
ぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋がとてもおしゃれで、カウンターキッチンが素敵だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 蘇我駅
いかげそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外房線、内房線、京葉線、総武線快速が利用できるため、上り下りともに便利。また、主要駅である千葉駅までは2駅の場所にあるため、他の路線へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はそれほど広くはないが、コンビニ、パン屋、雑貨屋、飲食店が最低限は入っているため、ちょっとした買い物には困らない。 マンスリーで変わるスイーツ店は手土産を選ぶのにちょうどよく、毎月変わるため飽きがこなくて利用しやすい。 アリオ蘇我まで徒歩だと少し距離があるが、無料バスがでているため困らない。 周辺は大学生が多いため、居酒屋が充実している。 ビジネスホテルもいくつかあるため、仕事で利用する際にも便利。 以前は駐車場の広いスーパーなどが少ないと感じていたが、フォルテ蘇我店ができたことで車での買い物がしやすくなった。 駅のすぐ近くにある「アンシャンテ」という洋菓子店のケーキがおしゃれでおいしい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いため、職場や学校での飲み会の会場を選ぶのには困らない。なべやは個室かあるため、落ち着いて少人数でおいしいものを食べたい、というときに利用しやすい。 末広街道にはファミレスも充実しているが、交通量が多いため車での出入りは時間帯によっては大変かもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多い地域のため、ある程度子育てはしやすい場所なのではないかと思う。 大巌幼稚園は教育に力を入れている家庭が多いと聞く。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一概には言えないが、治安が悪いというほどには悪くない。何度か深夜に歩いたことがあるが、危ないことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩20分圏内であれば、スーパーや飲食店、コンビニ、コインランドリー、クリーニング店など必要なものが揃っており、交通の便も良いため、家賃相場に見合った住みやすさだと思う。 |
2022年5月 蘇我駅
はまげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線、総武線どちらも通っているためとても交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに色んな系列のコンビニがあり楽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードのチェーン店はある。 コンビニが多く便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどは綺麗。 学校も色々は方向に学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。 学生も多く、雰囲気が良いと思う、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大満足です。 交通の便がとてもよく、車がなくても困りません。 |
2021年10月 蘇我駅
【メリット】 改札内にカフェ、お手洗いがある。
カフェはWi-Fiが使えたので、京葉線の乗り換……
2021年10月 蘇我駅
【メリット】 駅ナカにカフェが1件あるのみ。
乗換駅だから広いですね。
なのに閑散と……
グランデュール蘇我の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.72 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区蘇我の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
