ルミエール六甲
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,606円 |
| 平均坪単価 | ＠5,142円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 60.13m²：22件 62.4m²：4件 61.24m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 2DK：6件 |
ルミエール六甲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩6分
阪神本線／新在家駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『新在家駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町5丁目2-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール六甲の口コミ・評判
2021年12月
おかちゃん5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩5分前後の新在家駅周辺はスーパーマーケットや飲食店が揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 人通りが多く、店も多くありますが、治安は良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがあり、宅配ボックスもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋はリフォームされているので、きれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺はスーパーマーケットやチェーンの飲食店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は周辺にたくさんあり、非常に安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石屋川駅
ゆーちゃそさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりしている駅なのでそこまで混まない点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 小さな喫茶店があるくらいでほとんど施設はない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店が少なく降りる人も少ないので店自体が混まない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 混まなく、治安も良いので環境的には適している |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安はかなり良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣駅が栄えており、歩いても行けるのでコスパは普通です |
2024年2月 石屋川駅
おかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで短時間で行けますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に店舗がありますので、便利だと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的な店舗がありますので、便利だと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設等が徒歩圏内にありますので、便利だと感じました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安のことは聞いたことがないので、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで短時間に移動できますので、良いと思います。 |
2023年10月 石屋川駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園やコンビニが近く、静かで自販機が沢山ある上に割と綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近く、主婦の方は仕事終わりに児童を迎えに行きやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほかの駅に比べたら飲食店などは周りにないイメージ。 メリットはあまりないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 預かり保育の施設や小さな公園が沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かなり人の出入りが多く、犯罪的なことは実行すると人目につきやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は六甲道などの駅周辺に比べれば安めだとは思う。 |
2019年4月 新在家駅
【メリット】 駅から東側すぐの場所にセブンイレブン、北西側200メートルの場所にスーパーのパル・ヤマト六……
ルミエール六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.13 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.13 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 62.4 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.13 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.24 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区記田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石屋川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
