カーサフローラルC
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,197円 |
| 平均m²単価 | ＠1,270円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：2件 42.12m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
カーサフローラルCの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条10丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサフローラルCの口コミ・評判
2021年12月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南平岸駅が最寄 歩いて10分かかりません。 平岸駅や美園駅も歩いて20分圏内にあるので 南北線と東豊線の2線使用できます。 中央バスの平岸4条9丁目の停留所も歩いて5分圏内にありそこから東西線の白石駅も1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
歩いて5分圏内に保育園があります。 南平岸駅の近くにも幼稚園があるので、 通わせやすいと思います。 小学校も歩いて5分圏内にあります。 小学校の近くに公園があり、遊具や小さい山があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場あります。 カメラ付きのインターホンは部屋によってある所とない所があるようです。 定期的に草刈りや害虫対策のために管理会社の方がきてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
畳の部屋とフローリングの部屋がつながっていて １つの大きい部屋として使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ラルズまで歩いて5分ほど ローソンやセブンイレブンも歩いて10分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園、小学校が歩いて5〜10分圏内にあります。 公園も2箇所ほど近くにあり、15分ほど歩くかもしくは車をお持ちであれば月寒公園（大きい公園です）も行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 南平岸駅
とんがらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル併設駅なので交通アクセスは非常に良いと覆います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や周辺にスーパーがあるので買い物に便利です。 区役所や警察などの公共施設や病院も周辺に揃っているので住みやすい街だと思います。 札幌市内では意外と少ない市民プールから近いのが特にうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はなかなか充実していると思います。 特にこの周辺は個人経営のラーメン店が多く、 互いに切磋琢磨しているためか非常にレベルの高い店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は非常に多いと思います。公園も近所に結構あるので子供が遊ぶのには丁度良い地域です。 駅施設のバリアフリー化も完了しているので不自由はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーが定期的に巡回しているところを見かけます。 駅前には鋼板もあるので治安は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は札幌市内では平均的な地域だと思います。 |
2022年11月 南平岸駅
おかたむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅・さっぽろ駅まで乗り換え無しで行くことができるため、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックスバリュやダイイチ、西友があり、月寒公園や豊平区役所、平岸プールといった施設も徒歩圏内にあるため住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のパネテリーヤ吉田というパン屋が美味しい。駅前に居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊平区役所や月寒公園、平岸プールという施設がある。塾・小中学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りも多い。駅近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い飲食店が多い。スーパーマーケットも近くにあるため、南平岸エリアで買い物が完結する。 |
2022年9月 平岸駅
uzuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 年代を感じる駅ではあるものの、遅い時間まで営業しているスーパーとつながっている点や、改札出るとすぐホーム等大通、さっぽろ方面に向かう通勤の人にとってアクセスに不満は無いと思います。飲食街も地下フロアに充実し、近隣住まいの人はほろ酔いながら徒歩で帰宅できる点で恵まれた環境ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出るとスーパー入口なので通勤帰りの買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下フロアにお酒が飲める飲食店街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校はともに１キロ以内です。公園は１００メートル以内にあります。 銀行、コンビニ、ファミレス、ガソリンスタンド、個人経営の内科医院、歯科医院、ＫＫＲ医療センターが徒歩圏内です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年配の方の他、近隣に大学も有るためか若い方の通行もあり夜間もそれなりですが治安に不安を抱いたことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、分譲共に高めの相場感と感じますが、徒歩圏で用事の大部分を済ませられ、公共交通へのアクセスも良く、マイカーでの外出も広い通りが近いので冬期も不安は少ないと思いますのでコスパは優れていると考えます。 |
2022年8月 平岸駅
かれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たったの5駅乗れば複数の路線に乗り換えることが出来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロッカーがいくつか配置されていて便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには焼肉屋さんやカラオケ、大きいスーパーなどがあり楽しめる。コンビニももちろんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子の方も上がれるスロープがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多い方なのであまり心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も安いですし物価も安くてとてもいいです。 |
カーサフローラルCの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.5 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.5 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 42.12 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 59,000円｜3,940円/坪 |
| 2階～2階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 60,000円｜4,709円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 59,000円｜3,940円/坪 |
| 西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 60,000円｜4,709円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
