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グランエスパシオ１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 泉区 > 中田北 > 中田駅 > グランエスパシオ１

賃貸

グランエスパシオ１

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 804
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 104,400円
平均坪単価 ＠7,169円
平均m²単価 ＠2,169円
上位専有面積 50.12m²：8件 46m²：2件
上位間取り 2LDK：8件 1LDK：2件

グランエスパシオ１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／中田駅 徒歩3分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／立場駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『中田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『立場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市泉区中田北1丁目24-30-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエスパシオ１の口コミ・評判

2021年12月

のんたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 中田中央公園や広町広場と子どもが遊べる場所がたくさんある。長後街道からも離れており静かに暮らせる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 立場駅

ぴのさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる、あまり混まない、1本でたくさんのところに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやドラッグストアがあり、行きやすい
飲食店の充実
4 		メリット 近くのイトーヨーカドーの中にたくさんの飲食店が入っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札がベビーカーや車椅子が通れる幅になっている
治安
5 		メリット 街灯が多く、夜でも酔っ払いなど変な人はいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカにしては安牌な土地の値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年1月 立場駅

ほぬえさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるため便利。また戸塚駅が近く、JRとの乗り継ぎで東京方面に行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにはイトーヨーカ堂、ヨークマートも隣接していて、生活するにはかなり住みやすい駅
飲食店の充実
5 		メリット 隣接したイトーヨーカ堂内に、ドトールや大戸屋、サイゼリヤなどが入っており、
また、イートインコーナーも充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前のロータリーは割ときれいな感じである。近くに小学校、中学校あり、子供がいても住みやすい街と思われる
治安
4 		メリット 飲み屋さんが少ないこともあり、酔っ払いは少なく、治安は悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 以前よりも家賃は上がっているという話を聞いたことはあるが、それでも割安な地域であると思う。コストパフォーマンスは高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2022年9月 立場駅

タテバさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面でも小田原などでも少し出れば行き来出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物や商店、コーヒー屋など休み休み行動出来るい安さ…。
飲食店の充実
4 		メリット ドトールがヨーカドー
にあるので困らない、。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 本屋や食事は取りやすいので、遊ぶところの確保で、怠けなければ面白い。
治安
4 		メリット バス停の付近からは開けて見えるので危なくは無いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くは別にない場合、もあるかも知れませんが、駅近辺に、生活用品と食べ物屋が有りますので、利便性はいいほうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年6月 立場駅

みーあさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速が止まる
・鎌倉、江ノ島、横浜などの観光地に行きやすい
・あざみ野方面へは始発駅(湘南台)から3駅目なので比較的空いている
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドー、ヨークマートやサンドラッグがあり、買物にはとても便利です。
また、少し離れていますが徒歩圏内にしまむら、業務スーパー、クリエイトなどがあり食材などが安く購入できます。
飲食店の充実
5 		メリット イトーヨーカドーの中にフードコートや飲食店、カフェが数店あります。
また、駅から徒歩5分程のところに、以下の飲食店があり、学生の頃よく利用していました。

・ガスト
・ステーキガスト
・はま寿司
・ジョリーパスタ
など
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校があり、小児科病院も近くにあるので子育てもしやすいと思います。
また、駅にもスロープがあり、車椅子、ベビーカーが利用しやすいと思います。
駅前の皮膚科の先生はとても親切で良い先生です。
周辺地域は平坦な道が多いので住みやすいです。
治安
4 		メリット 大通り沿いは比較的、夜間も明るく事故もあまり見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃は安いと思います。
少し駅から離れますが、業務スーパーの商品はとても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランエスパシオ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 2LDK 南西 50.12
2023年9月 2階 2LDK 南西 50.12
2023年8月 2階 2LDK 南西 50.12
2023年2月 2階 1LDK 南西 46
2022年9月 3階 2LDK 南西 50.12

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市泉区中田北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ 104,333円｜6,882円/坪
2階～2階 46～50.12㎡｜48.06㎡ 101,500円｜6,968円/坪
3階～3階 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ 108,333円｜7,146円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～50.12㎡｜49.29㎡ 104,400円｜6,996円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 799
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.12m² 1K 2階 東
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 神奈川県横浜市泉区中田北1丁目25番13号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1045
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    シエロD

    住所 神奈川県横浜市泉区中田北1丁目27番49号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩4分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 169
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    ウエストビレッジ

    住所 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩4分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 256

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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