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マリントピアクシロの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 釧路市 > 黒金町 > 釧路駅 > マリントピアクシロ

賃貸

マリントピアクシロ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 587
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,625円
平均坪単価 ＠3,304円
平均m²単価 ＠999円
上位専有面積 21.5m²：5件 43m²：4件 27.52m²：3件
上位間取り ワンルーム：13件 1K：3件

マリントピアクシロの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市黒金町7丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マリントピアクシロの口コミ・評判

2021年12月

Nomikaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 釧路駅に近く、駅前なのでバスの利便性がとても良かったです。
夜道も安心して帰れる位置にあります。
飲食店については、繁華街も歩いて数分なので夜は困りませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに北海道警察署があるので、治安は本当に良いです。
何か不安であれば、相談するだけですぐ巡回パトロールをしてくれます。
釧路のメインストリートの真裏にあるので便利。
図書館や銀行なども多く、中心街のさらに真ん中なので、虫も少ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 玄関やエレベーターなどの共有部分は、手入れが良くいつも綺麗でした。
管理会社が本当に親切で、少しでも不審な点があると、すぐに飛んで来て対応してくれます。
ペットは、小鳥や金魚程度なら大丈夫でした。
また、防災用ベルがとても優秀で、すぐに反応するのでとても安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルでセンスの良いクロス対応をするマンションです。
こじんまりとした間取りなのに、窓も大きくベランダもあってとても綺麗な部屋でした。
建物に囲まれていますが、日当たりはしっかりと良かったです。
水道代が安かったのも良い点でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 食材の買い出しは、有名な和商市場が近くにあるので、休日でしたらとても便利。
個人専門店もそれなりに近くにあります。
フィッシャーマンズワーフも近いので、ちょっとした買い物が楽しいです。
中心街にあるので、コンビニはたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 行政や福祉の他、防災や治安関連の建物が近所に多くあります。
図書館もすぐ近くです。
２～３分で広めの公園もあり、大きな祭りを開催する場合の中心地でもあるので
かなり充実していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 釧路駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北海道のどこに行くにも基本的には行けるのでとても便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きなビルや市場があるのでちょっとした時間に便利！
飲食店の充実
4 		メリット 釧路駅の中には地元ならではの食べ物がある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本的にはバリアフリーなので子供、お年寄りも安心
治安
4 		メリット 駅前には交番があったり、ビルもたくさんあるので治安は良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎の割に家賃相場が高く設定されているけれどその分綺麗な家が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2021年10月 釧路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 建物自体がそんなに大きくないので迷子になることもなく改札まですんなりと行けると思います。駅……

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（残り117文字）

2020年3月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は裏手に海産物で有名な観光スポット「和商市場」があり、徒歩10分程の位置に大型家電量……

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（残り195文字）

2019年9月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにバスターミナルがあり、市内各地行きのバスが出ている。タクシー乗り場もすぐ目の……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリントピアクシロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム 北西 27.52
2025年3月 5階 1K 北西 27.52
2025年3月 3階 ワンルーム 南 37.86
2025年2月 3階 ワンルーム 南 43
2024年11月 3階 ワンルーム 南 43

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市黒金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 37.86～43㎡｜40.78㎡ 37,250円｜3,028円/坪
4階～4階 27.52～27.52㎡｜27.52㎡ 32,000円｜3,844円/坪
5階～5階 21.5～27.52㎡｜22.5㎡ 32,000円｜4,741円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.5～43㎡｜33.36㎡ 35,230円｜3,756円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.52～27.52㎡｜27.52㎡ 32,000円｜3,844円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 北海道釧路市幸町14丁目1番
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    口コミ数 9
    アクセス数 4526
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    マイハイツ

    住所 北海道釧路市住吉1丁目8番13号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩25分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 760
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    三共

    三共の外観
    住所 北海道釧路市若松町19番17号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩14分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
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    レオパレス三共22 111 レオパレス三共22 111 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレス三共12 203 レオパレス三共12 203 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツリブライト

    住所 北海道釧路市富士見2丁目4番9号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1082
  • 賃貸

    三共12

    三共12の外観
    住所 北海道釧路市若松町19番8号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩12分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三共12 203 レオパレス三共12 203 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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