ブライズ中野南台
総合評価 ：
ブライズ中野南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
91戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ブライズ中野南台と同じエリアの物件を
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ブライズ中野南台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブライズ中野南台の口コミ・評判
2023年7月
苺大福さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ブライズのマンションシリーズは天井近くに収納棚があったり、電球が埋め込まれてるタイプだったりで、部屋の実際の広さより広く感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築浅なので設備などは整っていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新築なので設備が全てキレイです。バリアフリーなどの配慮もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 笹塚駅
みんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営線への乗り継ぎもホームごしで便利。 エレベーターもエスカレーターもあり。 特急以外止まるし、新宿へは時刻表見ずに駅へ行ってもすぐ乗れるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設は成城石井や薬局も入ってて買い物には困らない。 ドトールも入ってて休憩もしやすい。 銀行ATM、図書館、無印良品、アートマン、アパレルショップもバランスよく入っていて、こだわりがなければ日頃の買い物はほぼ駅前で揃います。 少し歩けばスーパーも3軒、商店街も2つあって生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「オパン」というパン屋さんが美味しい。営業日が少なめ&売り切れも出やすいのでリサーチしてから行くのが吉。新宿中村屋の工場直売所もある。 商店街は2つあり、特に10号通りが賑わってて楽しい。 少し離れた笹塚中学校横には「キャンティ」という有名イタリアンの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設内はおむつ替えシート付きのトイレもあり、小さな子連れでも買い物しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にパチンコ屋が3軒並んでますが、人の量も多くて比較的気にならない。 独身の人も多いのか終電あたりまで人の出入りは多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や都心にはとても出やすく、深夜タクシーでも銀座付近から5000円以内で帰れる距離。交通費と通勤時間を短くしたい人には便利。 |
2023年8月 笹塚駅
かぶりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から5分ほどで着き、電車の本数も多く便利な駅です。すぐ近くにバス乗り場があり、タクシーも比較的拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは小さいながらも成城石井やカルディなどの有名どころが揃っていて、駅近くには庶民派のスーパーやドラッグストアもあり、飲食物や日用品の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店とさまざまなお店があるので、普段の飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーでも通れるように道が広かったり、エレベーターが配置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。新宿のようにゴミで溢れている、ということはありません。治安も悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、都心ほど家賃が高くなく、スーパーやドラッグストアなどが充実しているのでとても住みやすいです。 |
2022年7月 笹塚駅
mappyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近になって特急が止まるようになったことで、さらに便利になりました。 新宿までも一本で行けるので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるのでそこでなんでも揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 併設された施設で食事ができます。おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は比較的整っています。近くに中学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い時間帯はありません。常に人がにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に五分で行けるという利点がありながら、田舎っぽさもありとても良いです。 |
2021年12月 笹塚駅
【メリット】 駅ビルで大抵のものは揃う。駅ビルの一階は八百屋、肉屋、魚屋がありそれぞれの店舗出はなくレジ……
ブライズ中野南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.67 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 25.52 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.52 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.52 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ中野南台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～25.69㎡｜25.57㎡ | 81,785円｜10,571円/坪 |
| 3階～3階 | 25.52～26.67㎡｜25.67㎡ | 86,250円｜11,106円/坪 |
| 4階～4階 | 25.52～25.67㎡｜25.57㎡ | 84,687円｜10,948円/坪 |
| 5階～5階 | 25.52～25.67㎡｜25.58㎡ | 85,300円｜11,024円/坪 |
| 6階～6階 | 25.52～25.67㎡｜25.55㎡ | 85,875円｜11,108円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.67㎡｜25.65㎡ | 82,500円｜10,631円/坪 |
| 東向き | 26.67～26.67㎡｜26.67㎡ | 87,500円｜10,846円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.52～25.69㎡｜25.57㎡ | 82,880円｜10,716円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
