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D-court門真駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

D-court門真駅前

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1243
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D-court門真駅前の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 115件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,391円
平均坪単価 ＠7,698円
平均m²単価 ＠2,329円
上位専有面積 29.49m²：63件 58.08m²：21件 32.68m²：21件
上位間取り 1K：93件 2LDK：22件

D-court門真駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／門真市駅 徒歩5分
    大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　
    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市小路町1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-court門真駅前の【賃貸】物件情報

Dコート門真駅前
Dコート門真駅前
賃料(管理費)
13.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
58.08m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｄ−ｃｏｕｒｔ門真駅前 1101
Ｄ−ｃｏｕｒｔ門真駅前 1101
賃料(管理費)
13.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
58.08m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

D-court門真駅前の口コミ・評判

2021年12月

uriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩4分で門真駅前に行けます。モノレールと京阪が使えます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し行けば大日があり買い物にはあまり苦労はしないかも
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 基本的に綺麗です。大家さんもよく手入れしています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照良好でした。
大家さんも優しく基本的には問題なく暮らせました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大阪ならでは。とにかく安い。一人暮らしなら特に困らない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

すみりょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがいつも清掃などしていてキレイです。子供好きな管理人さんは会うと子供にお菓子をくれることもあります！前は自宅で栽培している野菜も配布してくれました。

デメリット（1件）

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2024年3月 門真市駅

エナさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪府の京阪本線門真市駅は、モノレールも乗り入れしているため、伊丹空港へも一本で行くことが出きます。
門真市駅には、普通と区間急行が停車しますが、準急、急行、特急は停車しません。しかし大阪中心部へは乗り換えを含めて約３０分ほどで行くことが可能です。
また京都へも一本で行くことが可能です。
駅前にはタクシー乗り場がありますが、バスはほとんど来ません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、スーパー、コンビニ、病院、図書館、１００円ショップなどほぼ必要なものがすべてそろっています。
飲食店の充実
2 		メリット 大きなレストランはないですが、小規模なお店はいくつかあります。値段もそこまで高くない庶民的なお店が多いです。お弁当屋、コンビニはあります。駅前スーパーの中にマクドナルドがはいっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はもちろん、公園もあり子育てには支障がないと思います。駅にはエレベーター、スロープもあります。
治安
3 		メリット 夜は人があまり多くないため、治安がわるいということはないです。街灯もあります。駅前ではないですが近くに交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と大阪中心部に近いですが、物価はそれほど高くなく、スーパーなども数件あるため、価格と利便性から選択することが出来ます。
不動産価格も妥当だといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2022年5月 門真市駅

まりえさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・駅構内が比較的新しい

・駅員さんが親切

・混まない

・モノレールと隣接している
生活利便施設の充実
2 		メリット ・土地建物が安い

・駅前にイズミヤ、マック、クリーニング、百均、ダイコク薬局がある
飲食店の充実
4 		メリット ・美味しい隠れ店が多い

・リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・エレベーターやスロープがある

・車を停めやすいロータリーがある

・子供や学生が多い（特に幼稚園の母子の割合が高い気がする）
治安
1 		メリット ・パトカーや警察の方がよく巡回しているので少し安心する

・駅から徒歩圏内に交番や警察署がある

・駅前は人通りが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃光熱費土地代はとにかく安い

・少々の不便は我慢できる値段相応の土地です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・748文字）

2021年10月 門真市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線との乗り換え駅。改札を出て、目の前にはセブンイレブンがあり、エスカレーターを降りる……

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（残り102文字）

2017年12月 門真市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはマクドナルドなどが入っているショッピングモールがあったり、飲食店もあります。伊丹空……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-court門真駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 2LDK 南 58.08
2025年6月 11階 2LDK 南 58.08
2025年5月 8階 2LDK ー 58.08
2025年5月 8階 2LDK 南 58
2025年5月 7階 1K 南 29.49

…残り110件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市小路町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 63 13 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    門真グランドハイツ
    新着
    門真グランドハイツ     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 29m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    門真グランドハイツ
    門真グランドハイツ     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 60m² 3DK 5階 南
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    グランドヴィラ門真の外観
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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 9
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドヴィラ門真 6D
    新着
    グランドヴィラ門真 6D     		7.2万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 54.45m² 3DK 6階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ローズハイム門真

    住所 大阪府門真市元町5番22号
    交通 京阪本線 門真市駅 徒歩4分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1244
  • 賃貸

    コトブキマンション

    コトブキマンションの外観
    住所 大阪府門真市小路町
    交通 京阪本線 門真市駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コトブキマンション
    コトブキマンション     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 -
    コトブキマンション
    コトブキマンション     		11.4万円
    (6,000円)    		 400,000円 200,000円 99.27m² 4LDK 9階 -
    コトブキマンション
    コトブキマンション     		11.4万円
    (6,000円)    		 600,000円 無 133.7m² 4LDK 9階 南
  • 賃貸

    アルカディアン

    住所 大阪府門真市小路町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩10分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 864

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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