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T-ONE新宿

総合評価：

4.8 アクセス数： 342

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	104,714円
平均坪単価	＠13,750円
平均m²単価	＠4,159円
上位専有面積	25.09m²：5件 28.71m²：1件 22.8m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

T-ONE新宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／東新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目25-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2011年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T-ONE新宿の口コミ・評判

2021年12月

KEISUKEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東新宿は歩いてすぐで、新宿三丁目、新宿にも徒歩で行ける
立地・治安・周辺環境	4	メリット	家の周辺は新宿でありながら静かで落ち着いている
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理会社が1階にあるため常に掃除してくれており清潔
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全部屋？恐らく角部屋なので静かまた一人暮らしには充分な設備が整っている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	多く飲食店、スーパー、コンビニが徒歩数分である
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院も徒歩すぐのところにあり特段問題ない

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月東新宿駅

ぽぽろさん

11件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	出口が多数ありアクセスに便利だとおもいます。
生活利便施設の充実	3	メリット	どちらかというと買い物施設はすくなく、オフィスが多いイメージ、だけど飲食店が多くその点はいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が豊富です。少し歩けば新大久保なので韓国料理が好きな方には良いと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	近場で仕事をしているのなら住むのは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年5月新宿三丁目駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内が綺麗で使いやすい。トイレが特に綺麗で安心して使える
生活利便施設の充実	5	メリット	OIOIが駅直結であるため行きやすいスタバもあるので休憩に使いやすくて便利
飲食店の充実	5	メリット	OIOIの上にカフェが充実しているためよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターも広くて使いやすい。OIOIの屋上もいけば小さい子でも楽しめる
治安	5	メリット	基本的に清掃が行き届いていて使いやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく住みやすい。なんでもあるので住んでいて便利だなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年5月東新宿駅

ジョイスさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線と副都心線が利用できる駅です。横浜にも一本で行けるし、六本木にも一本で行けます。遊びに行くには便利でいい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにティップネスのジムがあります。
飲食店の充実	5	メリット	イーストサイドスクエアというビルがあって、たくさん飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前にタクシーがたくさん走っているので、子どもが病気ならタクシー拾って病院に行きやすいです。
治安	3	メリット	駅付近は夜でも明るいので、夜に歩いても大丈夫です。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜好きや、六本木好きで、夜の街の雰囲気が好きな人にはパーフェクトです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年12月東新宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東新宿から新大久保まで歩いて行くことができるため、非常に便利である。新大久保は人で混雑して……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T-ONE新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	1K	南	28.71
2024年1月	3階	1K	南	25.09
2023年9月	4階	1K	南	25.09
2023年6月	3階	1K	西	22.8
2023年4月	2階	1K	南	25.09
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿三丁目駅の賃料相場東新宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿三丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	6	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	29
アクセス数	836

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リベルタ東新宿

住所	東京都新宿区新宿6丁目26番4号
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
築年数	2014年10月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	30
アクセス数	219

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グランドール天神

住所	東京都新宿区新宿6丁目25番11号
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
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階建て	地上5階建

口コミ数	17
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メゾンミキ

住所	東京都新宿区新宿6丁目19番1号
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
築年数	1981年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	1523

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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