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賃貸

清水ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 112

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/24

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	51,633円
平均坪単価	＠3,109円
平均m²単価	＠940円
上位専有面積	62.37m²：5件 56.7m²：3件 57.34m²：2件
上位間取り	3DK：13件 3K：1件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

清水ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／宮崎駅徒歩21分
利用可能路線
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市一の宮町3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1980年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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清水ハイツの口コミ・評判

2021年12月

ぐらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンスリーで利用しました。近くにマックスバリュがあり買い物が便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月宮崎駅

あかささん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	時間がゆっくり、景色がいい、駅周辺が綺麗になった
生活利便施設の充実	1	メリット	メリットは感じないが最近商業施設ができたのがいい
飲食店の充実	4	メリット	最近アミュができたおかげでお店やイベントが増えた！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅ビルに保育園が入ったり、駅周辺は栄えてきた雰囲気がある。
治安	3	メリット	明るくなったので、夜でも多少の安心感はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンション等かなり出来てきたので、人の集まりはとてもいいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・241文字）

2023年9月宮崎駅

たっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宮崎でいちばん大きい駅であるため、主要路線は揃っており、バスも多く運行している。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にファストフードを始めとする飲食店が入っており、近くに商業施設がある。
飲食店の充実	4	メリット	大手チェーンや居酒屋も数店舗入っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターがあり、足が不自由な人でも利用できる。
治安	4	メリット	繁華街から離れているため、比較的治安はよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに主要なものは揃っているため、日常生活に支障はない。

デメリット(6件)

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（残り7件・222文字）

2023年5月宮崎駅

なろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	どこに行くにも宮崎駅を通るので、とりあえず宮崎駅に行けばどこかしらにつながる。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近やっとお店ができたので、服屋さんも食品雑貨を売っているお店も増えた。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこあると思う。地元の宮崎牛などが使われていて、地産地消だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	宮崎はとにかく子供が多いので、ゆったりとした空間が多い宮崎駅は子供を連れて歩くのにいいと思う。
治安	5	メリット	悪い人は今まで見かけたことがない。田舎すぎてヤンキーが絶滅したと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	宮崎は住みやすい街で売っていて、子育て世代から人気のまちなので、物価も合わせていい方だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年5月宮崎駅

ぺーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	九州各地や本州との交通の要所となっています。宮崎空港も近いです。新幹線も停まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	宮崎駅周辺にはショッピングモールなどの商業施設が多いです。買い物等には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはショッピングモールや飲食店等があり、充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	観光地の青島や日南海岸などへのアクセスに非常に便利で家族で出かけるのにはとても良いです。
治安	4	メリット	駅周辺は人も多く、明るい場所で治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	宮崎市内へのアクセスも良く、とても住みやすい場所だと思います。市内ど真ん中よりは家賃は安いはずなのでちょうどよいかも。

デメリット(6件)

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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

清水ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	3DK	南	55.69
2024年7月	4階	3DK	南	59.8
2024年7月	4階	3DK	南	55.69
2024年6月	4階	3DK	南	56.7
2022年11月	4階	3DK	南	57.34
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市一の宮町の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場宮崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市一の宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宮崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～40㎡｜40㎡	38,500円｜3,182円/坪
2階～2階	62.37～62.37㎡｜62.37㎡	50,000円｜2,650円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	48.42～62.37㎡｜57.98㎡	52,769円｜3,022円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.42～62.37㎡｜58.3㎡	52,571円｜2,995円/坪
東向き	40～40㎡｜40㎡	38,500円｜3,182円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	8	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

清水ハイツ

住所	宮崎県宮崎市一の宮町3丁目3番
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩21分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	350

賃貸

ペアレントII

住所	宮崎県宮崎市一の宮町48番2号
築年数	2014年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペアレントII 302	6.5万円 (-円)	65,000円	65,000円	56.94m²	2LDK	3階	南

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賃貸

Maisondemauve

住所	宮崎県宮崎市曽師町253番1号
築年数	2022年6月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Maison de mauve （メゾンドゥモーブ) 203	5.1万円 (800円)	76,500円	無	31.98m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

エランビタールSHIOMI

住所	宮崎県宮崎市潮見町209番1号
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エランビタールSHIOMI 303	5.9万円 (4,000円)	無	50,000円	40.95m²	1LDK	3階	-

	エランビタールＳＨＩＯＭＩ 303	5.9万円 (4,000円)	無	59,000円	41.15m²	1LDK	1階	南

	エランビタールSHIOMI 205	5.9万円 (4,000円)	無	50,000円	41.15m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ヨシムラハイツ

住所	宮崎県宮崎市中西町157番
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩27分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	102

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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