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常盤松ハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

常盤松ハウス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 26025
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  • 基本情報
  • 評判
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常盤松ハウスの外観
  • 常盤松ハウスの外観：外観　2021年4月築
  • 常盤松ハウスのその他：ダイニングキッチン
  • 常盤松ハウスのその他：リビング・ダイニング・キッチン
  • 常盤松ハウスのその他：洋室（1）
  • 常盤松ハウスのその他：洋室（1）約7．3帖
  • 常盤松ハウスのその他：洋室（2）
  • 常盤松ハウスのその他：洋室（2）約6．0帖
  • 常盤松ハウスのその他：洋室（3）
  • 常盤松ハウスのその他：洋室（3）約5．8帖

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※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:68件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 73件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:9件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約971万円/坪 賃料:約23452円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.90％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

常盤松ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩11分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩14分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩15分
    JR山手線／恵比寿駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区南青山7丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    青南小学校

  • 中学校区域

    青山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●建築基準法上は地上7階、地下3階建　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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常盤松ハウスの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 常盤松ハウス
常盤松ハウス
価格
14,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
809.9万円
専有面積
57.14m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,591万円 割安

販売情報を見る
新着 常盤松ハウス
常盤松ハウス

情報取得日:2025年07月11日

価格
17,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
990.6万円
専有面積
58.33m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
常盤松ハウス
常盤松ハウス
価格
23,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,127.5万円
専有面積
69.78m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 常盤松ハウス 7階
常盤松ハウス 7階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月05日

価格
34,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,250.9万円
専有面積
91.96m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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常盤松ハウスの口コミ・評判

2022年8月

rainbow_bowsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 表参道・広尾が徒歩圏で、渋谷・恵比寿・表参道・六本木へのバス便が充実していて交通至便だと思います。
タクシーも常につかまりやすく、車を持たずとも移動に困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 交通量が多い駒沢通り（正確には美術館通り？）に面しているものの、防音ガラスの性能が高く、閉めている時にはほとんど気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共有部はいたってシンプルで最小限。無駄な設備・サービスへの負担が少なくて良い
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 80㎡以上の部屋はプレミアム仕様となっていて、床材から設備まで高級感が漂う仕様。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニやスーパーが近くにあり、買い物は便利。骨董通りまで歩いて数分なのでちょっとしたお茶や食事には事欠かないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 青南小学校、高陵中学校の他、青山学院、実践女子、東京女学館、国学院大学などが徒歩圏と教育環境も充実している。
日赤医療センターまで徒歩5分、クリニックも徒歩圏に複数あり、安心
保育園・幼稚園も徒歩圏や送迎圏内に複数あるようです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

Oreoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静かですが、少し歩くと骨董通りで便利です。

デメリット（1件）

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2023年5月

papidonokyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 眼の前が常陸宮邸で皇宮警察が常に巡回していて、夜中の犬の散歩ですら安全です。

デメリット（1件）

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2023年4月

minishibachibitaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 以前はスーパーが近くにありませんでしたが、今は徒歩1分の距離にマルエツプチができて買い物がとても便利になりました！飲食店やカフェの多さは言わずもがなです。南青山から広尾にかけては美味しいベーカリーが充実しているのも高く評価できます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 広尾駅

まーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があり、休日も充実します。子供達の声がよく聞こえます
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・24文字）

2024年5月 渋谷駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんな路線、いろんな駅に行けるので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット もうなんでもあります、困ることはないと思います
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあります。逆にどこに行こうか迷うくらいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にスロープもあるのでかなり便利だと思います
治安
3 		メリット 交番もすぐそばにあるので安心かなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい駅だと思うし利便性ありだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2021年11月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅や周辺が開発・改装工事され、昔と比べより綺麗になりました。様々な商業施設とつながっており……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り435文字）

2020年1月 広尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広尾駅は落ち着いた大人の街というイメージがあります。病院なら日赤病院、大学は聖心女子大が思……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

常盤松ハウスの偏差値

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区南青山ランキング

位
(140物件中)

表参道駅ランキング

位
(251物件中)
渋谷駅の偏差値ランキング / 広尾駅の偏差値ランキング / 恵比寿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格22,893万円

推定相場坪単価971万円/坪

推定相場㎡単価294万円/㎡

想定賃料　　52.5　～　58.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：22,280円～24,625円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.90％
価格帯別判定 i

常盤松ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 24,610 ～ 25,182万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 23,465 ～ 24,610万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 22,321 ～ 23,465万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 21,176 ～ 22,321万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 20,031 ～ 21,176万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 179位 / 1,303物件中
港区南青山 16位 / 98物件中
表参道駅 27位 / 188物件中
渋谷駅 42位 / 380物件中
広尾駅 63位 / 353物件中
恵比寿駅 31位 / 348物件中

坪賃料ランキング

港区 93位 / 1,173物件中
港区南青山 8位 / 75物件中
表参道駅 18位 / 154物件中
渋谷駅 18位 / 319物件中
広尾駅 41位 / 312物件中
恵比寿駅 11位 / 296物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：22,704～23,868万円

※中央値：23,286万円

予測坪単価：987万円/坪

予測㎡単価：299万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築4年1カ月)

港区ランキング

位
(386物件中)

港区南青山ランキング

位
(20物件中)

表参道駅ランキング

位
(57物件中)
渋谷駅の騰落率ランキング / 広尾駅の騰落率ランキング / 恵比寿駅の騰落率ランキング

常盤松ハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年6月）		 -2階 南南西
-2階 西北西
1階 南南西
1階 東南東
1階 西北西
2階 西北西
3階 西北西
3階 西北西
3階 西北西
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常盤松ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 1LDK 北西 ー ー
2 2025年5月 販売中 7階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2025年4月 2025年5月 3階 2LDK 北西 ー ー
4 2025年4月 2025年5月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
5 2025年2月 2025年3月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年6月 4階 1LDK 北西 ー ー
7 2025年1月 販売中 7階 1LDK 北西 ー ー
8 2024年12月 2025年3月 1階 2LDK 北西 ー ー
9 2024年8月 2024年10月 7階 3LDK 北西 ルーフバルコニー ー
10 2024年5月 2024年6月 1階 2LDK 北西 ー ー
11 2023年12月 2024年3月 2階 2SLDK 北西 ー ー
12 2023年7月 2024年1月 1階 2LDK 西 ー ー
13 2023年4月 2023年7月 1階 2LDK 北西 ー ー
14 2023年3月 2023年6月 7階 1LDK 北西 ー ー
15 2023年1月 2023年2月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
16 2023年1月 2023年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
17 2022年11月 2022年11月 3階 2LDK 北西 ー ー
18 2022年11月 2022年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
19 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 北西 ー ー
20 2022年9月 2022年11月 1階 2LDK 北西 リフォーム ー
21 2022年9月 2022年9月 1階 2LDK 南西 ー ー
22 2022年9月 2022年10月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
23 2022年9月 2022年10月 1階 2LDK 北西 リフォーム ー
24 2022年8月 2022年10月 1階 2LDK 北西 リフォーム ー
25 2022年7月 2022年10月 2階 2LDK 北西 ー ー
26 2022年7月 2023年2月 2階 2LDK 北西 ー ー
27 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 北西 ー ー
28 2022年6月 2022年6月 3階 1LDK 南西 ー ー
29 2022年6月 2022年6月 3階 2LDK 北西 ー ー
30 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
31 2022年5月 2022年7月 2階 2LDK 北西 ー ー
32 2022年5月 2022年6月 3階 2LDK 北西 ー ー
33 2022年4月 2022年5月 2階 2LDK 北西 ー ー
34 2022年4月 2022年6月 3階 2LDK 北西 ー ー
35 2022年4月 2022年5月 1階 2LDK 北西 ー ー
36 2022年4月 2022年4月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
37 2022年4月 2022年4月 2階 2LDK 北西 ー ー
38 2022年4月 2022年4月 2階 2LDK 北西 ー ー
39 2022年3月 2022年4月 3階 1LDK 南西 ー ー
40 2022年3月 2022年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
41 2022年3月 2022年3月 2階 2LDK 西 ー ー
42 2022年2月 2022年3月 3階 2LDK 北西 ー ー
43 2022年2月 2022年9月 1階 2LDK 南西 ー ー
44 2021年12月 2021年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
45 2021年12月 2021年12月 2階 2LDK 西 ー ー
46 2021年11月 2022年7月 1階 1SLDK 北西 ー ー
47 2021年11月 2021年12月 2階 2LDK 西 ー ー
48 2021年11月 2021年12月 2階 2LDK 北西 ー ー
49 2021年11月 2022年3月 2階 2LDK 北西 ー ー
50 2021年9月 2021年10月 5階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2021年9月 2021年9月 3階 2LDK 北西 ー ー
52 2021年9月 2022年4月 1階 2LDK 北西 ー ー
53 2021年6月 2021年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
54 2021年5月 2021年7月 2階 2LDK 北西 ー ー
55 2021年5月 2021年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
56 2021年5月 2021年8月 5階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
57 2021年5月 2021年8月 1階 1SLDK 北西 ー ー
58 2021年4月 2021年6月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
59 2020年2月 2020年5月 4階 2LDK 東 ー ー
60 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 南 ー ー
61 2016年11月 2017年5月 2階 3LDK 南 ー ー
62 2016年6月 2017年6月 2階 1LDK 北西 ー ー
63 2016年6月 2016年12月 2階 1LDK 北西 ー ー
64 2016年5月 2016年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
65 2016年4月 2016年7月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
66 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK ー 角部屋
専用庭		 ー
67 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
68 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南東 ー ー

…残り48件
平均 2階 74.55㎡ 10.9㎡ 14,608万円 ＠659万円 ＠200万円 24,945円
332円		 23,556円
315円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 常盤松ハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■常盤松ハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区南青山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
～40,000
40,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

常盤松ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 西 59.47
2025年5月 7階 2LDK 南東 71.37
2025年2月 2階 2LDK 南東 88.48
2025年2月 2階 2LDK 西 59.47
2025年1月 3階 2LDK 南東 80.54

…残り68件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 常盤松ハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■常盤松ハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区南青山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
～90
90～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    南青山テラス常盤松フォレスト

    南青山テラス常盤松フォレストの外観
    住所 東京都港区南青山7丁目1番27号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩10分
    築年月 2006年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 197戸
    口コミ数 82
    偏差値 61
    アクセス数 30469
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 26,362万円
    1245万円
    377万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南青山テラス常盤松フォレスト
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    南青山テラス常盤松フォレスト     		17,800万円 1,027.4万円 57.27m² 1LDK 9階 南東 4,006万円
    割安
    南青山テラス常盤松フォレスト 9階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    南青山テラス常盤松フォレスト 9階     		19,800万円 1,142.9万円 57.27m² 1LDK 9階 南東 2,006万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    南青山テラス常盤松フォレストＤ棟     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,888万円
    割安
    ネット公開物件
    南青山テラス常盤松フォレスト     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    南青山テラス常盤松フォレスト 3階
    リノベorリフォーム済み
    南青山テラス常盤松フォレスト 3階     		64,800万円 1,564.6万円 136.91m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション南青山グランフォート

    住所 東京都港区南青山7丁目5番4号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩13分
    築年月 2001年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 33
    偏差値 52
    アクセス数 11446
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,156万円
    763万円
    231万円
  • 中古

    ファミールコート南青山

    住所 東京都港区南青山7丁目1番29号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩10分
    築年月 1999年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 27
    偏差値 52
    アクセス数 9021
  • 中古

    ザ・パークハウス南青山常磐松

    住所 東京都港区南青山7丁目1番31号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩10分
    築年月 2013年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 42
    偏差値 59
    アクセス数 10025
  • 中古

    サンクタス広尾常磐松

    住所 東京都渋谷区広尾3丁目1番
    最寄駅 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩12分
    築年月 2001年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 2156
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,509万円
    638万円
    193万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンクタス広尾常磐松ウエストコート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ヴァビル

    住所 東京都渋谷区東4丁目6番5号
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩13分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
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    CAVANA南青山

    CAVANA南青山の外観
    住所 東京都港区南青山7丁目
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩13分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上14階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CAVANA南青山
    CAVANA南青山     		47万円
    (20,000円)    		 無 無 74.08m² 2LDK 3階 西
    CAVANA南青山
    CAVANA南青山     		73万円
    (20,000円)    		 無 無 102.39m² 3LDK 10階 -
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    広尾アパートメント

    住所 東京都渋谷区広尾3丁目8番29号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩17分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    エス・テラス南青山

    エス・テラス南青山の外観
    住所 東京都港区南青山6丁目
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・テラス南青山
    エス・テラス南青山     		35.18万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.3m² 1LDK 8階 -
  • 賃貸

    ミレア南青山

    住所 東京都港区南青山7丁目9番14号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
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    ブランズシティ品川ルネキャナル
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    リビオタワー品川
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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
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    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
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    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2710
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 607
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2274

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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