KDXレジデンス桜上水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,794円 |
| 平均坪単価 | ＠13,553円 |
| 平均m²単価 | ＠4,100円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：27件 42.35m²：17件 25.35m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1LDK：42件 1R：22件 |
KDXレジデンス桜上水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩3分
京王線／上北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目26-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス桜上水の口コミ・評判
2021年12月
ヨンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からとても近く助かっていました。治安も良く不審者や酔っ払いなどに遭遇したことはありません。デザイナーズマンションなので内装もとても可愛くて気に入っていました。宅配BOXの数が多く大きさが大きいBOXもあり不在時に助かりました。管理人さんがとても感じの良い方でした！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜上水駅
チェリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線で新宿から５駅と地殻、京王新線始発の終電はAM0時41分と遅くまで動いている。急行までは停車するのでダイヤも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に、甲州街道に繋がる北口側は古くからの商店街が連なる。少し歩くが周辺に大きな公園があり、緑豊かな地域である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口南口に、古くからある商店街があり、リーズナブルな居酒屋さんが軒を連ねる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上北沢と下高井戸には児童館があり、幼保施設や小中学校も周りに一定の数あるので子育てには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は、閑静な住宅地に位置していることもあり、治安は安定している地域である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線で新宿から１５分弱という距離だが、世田谷区の他の地域と比較すると、リーズナブルな案件もあり、いわば穴場といえるかも知れない。 |
2024年1月 桜上水駅
ベイシーっ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なぜか特急以外の急行や快速などが停るので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣料品店はないものの、スーパーやコンビニ、医療施設などがあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近には飲食店も少なからずあり、充実とは言えないながらも、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が複数あり、保育園、幼稚園、学校もあるので、子育てしやすいのではないだろうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件性のあるものは、比較的少ないものと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので、静かであり、落ち着いた雰囲気。 |
2022年9月 桜上水駅
もぴおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜上水駅は京王線で行くことができます。快速が止まる駅なので良いですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りが閑静な住宅街なためくらしやすいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんなどがあり、人気で栄えてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なため、騒音などはないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで、高級感のある街の雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てにはもってこいの環境、学校が多いです |
2021年11月 桜上水駅
【メリット】 人のあたたかみがある小さな駅。都心はすぐそこなのにとても優しい駅。駅前には商店街。すぐ行け……
KDXレジデンス桜上水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.28 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.72 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
