プレジール川崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,150円 |
| 平均m²単価 | ＠953円 |
| 上位専有面積 | 65.07m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 |
プレジール川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩17分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市川崎1丁目2660 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール川崎の口コミ・評判
2021年12月
chichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近い。アクロスプラザが徒歩で行けるので便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 長岡駅
nonkoroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線で東京まで行けるため、とても便利です！混雑はしますが、いろんなお店も充実していて、よく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんなお店も増えてきて、雑貨屋さん、食品、カフェなども多くありありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しいお店が入り、私の希望してたようなお店で嬉しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレがあり、比較的綺麗なのでありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いなども見たことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店や施設も多いため、住むのは住みやすいかと思います。 |
2023年6月 長岡駅
Butterさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線の利用ができます。 快速も止まります。始発電車もあるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市の中心なので、商業施設や、公共施設が充実しております。買い物を楽しむことも十分できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店があります。カフェやラーメン屋など、種類も豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟県立長岡高等学校や、新潟県立大手高等学校などの高校が、近くにあります。公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。何か事件が起こったこともないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさとしては、色々なところへ行く時に便利かと。 |
2022年2月 長岡駅
【メリット】 駅ビル内に専門店やスタバがあり、電車や新幹線まで時間を潰せます。特にスタバは朝から空いてお……
2019年4月 長岡駅
【メリット】 駅に到着してすぐバスでの移動ができて便利。
バスで市内の各施設にすぐ移動できる。……
プレジール川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 西 | 65.07 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 西 | 65.07 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市川崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 64,600円｜3,282円/坪 |
| 2階～2階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 60,000円｜3,048円/坪 |
| 3階～3階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 62,500円｜3,175円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 62,500円｜3,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 62,500円｜3,175円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
