三ツ境K&Fマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,605円 |
| 平均m²単価 | ＠1,393円 |
| 上位専有面積 | 62.29m²：1件 55.42m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
三ツ境K&Fマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／三ツ境駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三ツ境駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市瀬谷区宮沢1丁目65-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三ツ境K&Fマンションの口コミ・評判
2021年12月
ランニングたけやまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は三ツ境駅で横浜の中でも比較的落ち着いているところです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安に関してはかなり安全だと思います。近くに川がありとても豊かな雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面ではかなり安全性がある印象です。数年前にマンションのエントランスの工事をおこなっていてとても入り口がオシャレです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 第一印象は広いなと思いました。4.5人の家族が暮らしていけると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが２つあります。歩きだと7分程度。駐車場も広く薬局もあり充実しております |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供のいる家族が暮らしてる印象があります。朝の小学生たちが集合する場所がエントランスです。親としてはありがたいですね |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三ツ境駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なところに行けるバスが出ているのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ジョイナスもライフも入っているので必要なものは大体揃うところがとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐの所にもあるためとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがある為ベビーカー等使う方は助かると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり広い駅では無いので何かあったらすぐに駅員さんに相談ができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜や町田などにもすぐに出れてとても便利だと思う。 |
2023年6月 三ツ境駅
奈子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、JR直通で一本で県外に行くことができる。利用人数は多めで駅周辺は賑やかな雰囲気だが、混雑はしていない。タクシー乗り場やバス乗り場もあり、ズーラシアや二俣川に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや病院、商店街も複数あり、住民は充実した生活を送ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街を中心に、居酒屋や人気のインド料理店、シルクロード料理店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が近くにあり、電車でも通いやすい施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もおだやかな雰囲気で、騒音も少なく、住民は静かに暮らしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くなく、物価も高くなくいので住みやすい地域である。 |
2022年11月 三ツ境駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅に１６分で行けるので良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスターバックスがあるのが良いです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチが食べれそうなところは多いです。安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は所々あります。お子様連れの方をよく見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。交番も少し離れたところですがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないです。オーケーろいうスーパーがとても安いです。 |
2022年2月 三ツ境駅
【メリット】 わりとローカルな駅ではありますが、一本で横浜に出れたり西谷から乗り換えれば相鉄新横浜線とつ……
三ツ境K&Fマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 62.29 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 55.42 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市瀬谷区宮沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市瀬谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ツ境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.42～62.29㎡｜58.85㎡ | 82,000円｜4,605円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.42～62.29㎡｜58.85㎡ | 82,000円｜4,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
