メインステージ東神奈川２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
メインステージ東神奈川２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／東神奈川駅 徒歩3分
京急本線／京急東神奈川駅 徒歩5分
東急東横線／東白楽駅 徒歩8分
東急東横線／反町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『京急東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『東白楽駅』 東急東横線
『反町駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ東神奈川２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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メインステージ東神奈川２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ東神奈川２の【賃貸】物件情報
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メインステージ東神奈川２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅から一つ目でアクセスは大変よく駅近にスーパーもあり住むにはとても便利な駅です。 また駅直結のジム、飲食店もあり仕事帰りに寄る事も出来ます。 ちょっと距離はありますが東白楽の駅までも歩けて渋谷方面にも行く事が出来ます。 横浜駅に比べると土地価は安いと思うし利便性から考えると良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅の近くやな病院、大型スーパーがあり生活するには便利な駅です。横浜駅から逆に一駅の桜木町に比べるとザワザワしてなく住宅街なので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】反町の方に歩くと大変美味しいパン屋があり夢という美味しいラーメン屋もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】近くに専門学校、ちょっと歩くと小学校及び高校もあり教育面も良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 反町駅
明日起きても反町太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に出やすいのはもちろん、徒歩でも横浜に行ける。 アクセスが最強。 横浜徒歩圏内なのに横浜より落ち着いてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも郵便局、コンビニも銀行も豊富です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区なので割といいラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良いので安心して育てられる。公園もでかい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はおそらく最強クラスに良い、ヤンキーなども少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通費の利便性を考慮すればとても安い金額だと思う |
2023年2月 東神奈川駅
カナコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行電車と普通電車は止まる。横浜駅へは2駅なので、非常に利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに駅ビルがあり、買い物や飲食店には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには飲食店も多く、スーパーもある。マックや大戸屋などファストフードも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校がある。通勤、通学時間帯にもあまり混雑していないため、ベビーカーの乗り降りは楽だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夜まで閑静で、暮らしやすい。繁華街もなく、騒いでいる人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く、横浜の中心地でありながらも、この地域は住みやすい。 |
2023年1月 東神奈川駅
テペさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと京急の乗り換えがあるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がほとんど無いということで、落ち着いた駅である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにいくつかの飲食店などが存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた駅であるため、子供が暮らすには良い環境であると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 溜まり場みたいなものがあまり存在しないので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜から少し離れた駅であるため、住むのにはちょうど良い。 |
2019年11月 反町駅
【メリット】 次の駅が横浜駅ですし、JR京浜東北線の東神奈川駅まで徒歩15分で行けるので、アクセスは抜群……
メインステージ東神奈川２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市神奈川区ランキング(795物件中) |
横浜市神奈川区西神奈川ランキング(25物件中) |
東神奈川駅ランキング(196物件中) |
メインステージ東神奈川２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 20.74㎡ | 3.75㎡ | 2,175万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 11,650円 561円 |
2,450円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ東神奈川２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区西神奈川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東神奈川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 2,270万円｜356万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 2,080万円｜336万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 2,080万円｜336万円/坪 |
| 西向き | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 2,270万円｜356万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メインステージ東神奈川２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 20.73 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 20.7 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 21.04 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 西 | 21.04 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.4 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ東神奈川２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区西神奈川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～21.04㎡｜20.84㎡ | 79,150円｜12,559円/坪 |
| 4階～5階 | 20.4～21㎡｜20.53㎡ | 77,800円｜12,527円/坪 |
| 6階～7階 | 20.4～21.04㎡｜20.58㎡ | 79,625円｜12,786円/坪 |
| 8階～9階 | 20.4～20.73㎡｜20.49㎡ | 80,625円｜13,003円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.4～20.7㎡｜20.44㎡ | 80,666円｜13,044円/坪 |
| 西向き | 20.4～21.04㎡｜20.87㎡ | 77,937円｜12,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
