| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ジオ馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩11分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩15分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込2丁目7-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2021年12月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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ジオ馬込の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ジオ馬込の【賃貸】物件情報
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ジオ馬込の口コミ・評判
2024年3月
Kkkさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前に耳鼻科や内科やスーパーや保育園ができ、子供が風邪を引いたら耳鼻科と小児科が併設している病院があるため利用しやすかったこと。チェーン店や軽くご飯を食べるところが少ないが大きいスーパーが歩いて5分程度のところにあるため、ファミリーにとっては問題ない。自転車で大森、西大井もアクセス可能なので都内や神奈川にも出やすい。浅草線があまり混んでなく、通勤が快適なこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大森駅
ここちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5分に1本のペースで電車はきます。 そして都会にも行きやすく、横浜にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが改札出て直ぐにあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレのレストランはとても充実しています。くら寿司などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて、そして病院なども多いので子育てには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が夜になると改札に居たりするのでその場面は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大田区では池上の方まで行けばそこまで高くは無いです。 |
2023年4月 大森駅
さんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が2つあり、1つの方はアトレと隣接しており、レストラン街から可愛いお店まで沢山設備が充実しています。もう1つはマクドナルドが繋がっていてどちらもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、オオゼキなど買い物設備が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで、美味しいお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く遊ばせやすい。またショッピングモールがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がみんな優しい、子供からご老人まで年齢の幅が広い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい、街も綺麗。戸建が多くファミリー向け |
2022年2月 大森駅
【メリット】 駅は、京浜東北線の上下線が各1本ずつのみです。アトレ大森店が併設されていて、買い物に便利で……
2021年10月 大森駅
【メリット】 昔ながらの駅だが、アトレ大森に直結しており、買い物などは、とても便利。駅の周りにも飲食店が……
ジオ馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区南馬込ランキング(91物件中) |
馬込駅ランキング(209物件中) |
ジオ馬込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年12月） |
-1階 | 南西 | |||||
| -1階 | 南西 | ||||||
| 1階 | 南西 | ||||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 |
ジオ馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 45.58㎡ | 9.48㎡ | 4,980万円 | ＠356万円 | ＠108万円 | 14,480円 317円 |
5,470円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ馬込の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区南馬込の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.08～54.08㎡｜54.08㎡ | 6,280万円｜383万円/坪 |
| 2階～2階 | 37.08～37.08㎡｜37.08㎡ | 3,680万円｜328万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.08～54.08㎡｜45.58㎡ | 4,980万円｜356万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
