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NR.29の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

NR.29

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 494
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 90,384円
平均坪単価 ＠5,783円
平均m²単価 ＠1,749円
上位専有面積 53.47m²：6件 51.93m²：5件 52.09m²：2件
上位間取り 2LDK：13件

NR.29の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十九条西4丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NR.29の口コミ・評判

2022年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット すべての部屋がエレベーターの目の前に玄関があり、出入りしやすい。キッチン、お風呂、洗面台のグレードが高く、とても満足のいくものである。トイレもウォシュレットがついている。都市ガスなので光熱費が安い。暖房がファンコンなので暖房費も安い。エアコンも冷暖房で、使い勝手がよいです。駐車場はこまめに除排雪が入り、とてもきちんとされた管理がされています。車を停めていても、車間の除雪もされています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 北２４条駅

Breaucratさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都市部まで10分以内で着き、混雑具合も少ない
生活利便施設の充実
5 		メリット アークスの他にも病院や本屋があり、買い物を楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット とにかくラーメン店や居酒屋など美味しい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには進学校の札幌北高校があり、ろう学校や保育園もある
治安
5 		メリット 治安はそれほど悪い訳ではなく、酔っ払いもいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近く利便性がよく、物価も安い。住みやすさのバランスはとてもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年2月 北２４条駅

のぉさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルのところが駅にぬってるのですごく便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 仕事場にいくにもバスに乗るにも乗り換えに便利です
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんなどは近くにあるので、お酒を飲んでも帰れていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札なども広めでベビーカーも通りやすくていい
治安
5 		メリット あまり事件などもないし警察が割といるのでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット バスターミナルや地下鉄がすぐ近くだとやはり家賃は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年9月 北２４条駅

TKさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで10分もかからずに到着します。地下鉄なので冬の雪の影響もうけることがありません。そのため、通勤で困ることもほぼありません。JR沿線などになると降雪による遅延運航中止がありますので、その点地下鉄は非常にメリットがあると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺にもスーパー、飲食店も多く存在しているため、単身者の生活も非常に便利な駅になっています。
駅の真上がバスターミナルなので、乗り継ぎも非常に便利になっています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。カラオケボックスやスープカレーのお店などバラエティにとんでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには北海道大学構内もあるので、環境的には悪くないと思います。
治安
5 		メリット 特に治安が悪いと感じることはありません。
昼と夜もそれ程変わることはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット こちらの駅に限らずですが、札幌全体コストパフォーマンスは非常に高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・472文字）

2019年3月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな商店や飲食店、コンビニ、ドーナツ店、バーガー店、パチンコ店、美容室、スポーツジム、銀……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NR.29の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK ー 53.47
2024年12月 2階 2LDK 西 52.09
2024年12月 2階 2LDK 北西 53.47
2024年11月 3階 2LDK ー 51.93
2024年9月 5階 2LDK 西 52.09

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十九条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北３４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 51.93～53.47㎡｜52.74㎡ 87,750円｜5,499円/坪
3階～3階 51.93～53.47㎡｜52.44㎡ 90,333円｜5,698円/坪
4階～4階 51.93～53.47㎡｜52.95㎡ 89,000円｜5,560円/坪
5階～5階 51.93～53.47㎡｜52.49㎡ 95,333円｜6,004円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 51.93～53.47㎡｜52.7㎡ 86,500円｜5,434円/坪
西向き 51.93～52.09㎡｜52.03㎡ 88,333円｜5,611円/坪
北・北東・北西向き 53.47～53.47㎡｜53.47㎡ 90,000円｜5,564円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    MS sora

    MS soraの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目1番24号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＳ　ｓｏｒａ ＭＳ　ｓｏｒａ 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 41.47m² 1LDK 5階 南
    ＭＳ　ｓｏｒａ ＭＳ　ｓｏｒａ 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 52.24m² 2LDK 3階 南
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    プレドニア南麻生

    プレドニア南麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十条西5丁目1番19号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩5分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレドニア南麻生 302 プレドニア南麻生 302 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 34.17m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    シティレジデンス北２７条

    住所 北海道札幌市北区北二十七条西6丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2193
  • 賃貸

    プレイオーネN25

    プレイオーネN25 の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十五条西5丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレイオーネＮ25 803 プレイオーネＮ25 803 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.35m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    ル・ノール北24条通

    ル・ノール北24条通の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十三条西6丁目2番53号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩4分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1276
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ノール北24条通 ル・ノール北24条通 8.1万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 62.88m² 3DK 6階 南

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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