シトラス橘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,818円 |
| 平均坪単価 | ＠10,440円 |
| 平均m²単価 | ＠3,158円 |
| 上位専有面積 | 30.88m²：17件 48.35m²：3件 48.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：12件 ワンルーム：5件 2DK：5件 |
シトラス橘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩3分
都営大江戸線／東中野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目28-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シトラス橘の口コミ・評判
2022年1月
らんめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野坂上駅から徒歩3分、アクセスよく、近くにお店も沢山あるので、非常に便利です。マンションの裏に学校があるため、午後２時～４時は下校中の生徒の声で少し賑やかになりますが、神経質な方でなければさほど気になりません。日当たり良好。マンションの大家さんも気さくな方で毎日マンションの美化を心がけてくださり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 賑やかなメインストリートから少し入ったところなので、それほど騒音に悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんがそうじを常にしてくれているのできれいです。監視カメラもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はとても使いやすい構造です。ファミリータイプはカウンターキッチンで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店には何も困りません。近くにコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | オフィス街になりますが、少し入ったところなので、音も気になりませんし危なくありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野坂上駅
りひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線に乗り換えができてとても良いし、あまり歩かなくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんあっていいし、病院もあっていいよ思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあるし、美味しいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園があるし、小学校や、中学校もあっていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいし、交番があってとても安心できるし、警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いし、騒音被害もぜんぜん無いので良い。 |
2023年8月 東中野駅
えまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快適で時間通り、駅周辺も充実している、綺麗だしわかりやすい。利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすくライフやサミットがある、コンビニや飲食店も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや商店街にもレストランがたくさんあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスが良いため色々な場所に行きやすい、治安も悪くない |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と良い、あまり悪い噂は聞かないのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通だと思う、他とあまりかわりないです |
2021年12月 東中野駅
【メリット】 中央線も停まらない小さい駅ですが、まわりはとても栄えています。
駅の上はアトレで……
2021年10月 東中野駅
【メリット】 駅出てすぐにサミット、ライフ、ファミリーマート、ミスタードーナツ、銀行支店があり、とても便……
シトラス橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.5 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.88～48.5㎡｜33.81㎡ | 103,833円｜10,176円/坪 |
| 2階～2階 | 30.88～48.5㎡｜35.89㎡ | 113,571円｜10,529円/坪 |
| 3階～3階 | 30.88～48.35㎡｜34.76㎡ | 113,333円｜10,844円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.88～48.35㎡｜33.5㎡ | 107,300円｜10,623円/坪 |
| 東向き | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 146,000円｜9,952円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
