ヴィラクレール2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,450円 |
| 平均坪単価 | ＠5,999円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 60.05m²：16件 63.58m²：11件 52.69m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：38件 2LDK：8件 2DK：5件 |
ヴィラクレール2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩6分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラクレール2の口コミ・評判
2024年10月
ぐっぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は武蔵野線北朝霞駅あるいは、東武東上線朝霞駅になります。JR中央線を利用するには、武蔵野線で西国分寺駅まで行くことになります。 朝霞駅を利用すれば、池袋駅まで15分で行けます。 駅前は、居酒屋、ファミレス、コンビニが充実していますが、近くに河川敷や公園があり、自然が身近にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに工場などがないため、トラックを見かけることはあまりありません。また、大通り以外は車の往来が少なく、踏切はないため、道路が混雑することがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階テナントに病院が入っているので体調不良時に役に立つ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多く、全室に窓があります。どの部屋も日当たりが良いです。上の階から生活音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分間圏内にジョリーパスタ、スシロー、セブンイレブンがあります。特にスシローは、自宅で順番待ちができるのでとても便利です。徒歩10分圏内にはサミットがあります。徒歩圏内でほとんどのものが揃うので、車はほとんど使いませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院はいたるところにあるので安心です。土日祝日や深夜など緊急時は、TMG朝霞医療センター(総合病院)があります。 さいか幼稚園、朝霞第五小学校があり、地域に子どもが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で、生活するには便利な所です。住んでいた当時は、居住者とあまり出会わなかったし、生活音も気にならなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北朝霞駅
花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2社乗り入れで駅周辺にスーパーやファーストフード店があってすみやすい町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前スーパーがオリンピック、サミット、100円ローソンなど色々あって使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。家族で行きやすい店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがたくさんあるので仕事帰り疲れていても買い物をしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にニュースになるような大きな犯罪は起きてない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京と比べると安い。2線使えるのでコスパが良い |
2022年2月 北朝霞駅
【メリット】 カラオケ、コンビニ、ファミレスなど、周囲にあると便利な施設はほとんど揃っていると思います。……
2021年12月 北朝霞駅
【メリット】 通勤時に使用しており、よく使う駅です。JRへの乗り換えや、バスなど様々な場所へ行くための中……
2021年10月 北朝霞駅
【メリット】 東武東上線朝霞台駅に歩いて乗り換えができます｡
トイレは東京五輪に向けて新しくな……
ヴィラクレール2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 87.71 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | 47.77 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | 60.05 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 63.58 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | 60.05 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市西弁財の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.77～67.24㎡｜57.44㎡ | 93,933円｜5,469円/坪 |
| 3階～3階 | 47.77～63.58㎡｜60.19㎡ | 92,076円｜5,079円/坪 |
| 4階～4階 | 52.69～67.24㎡｜61.6㎡ | 96,555円｜5,198円/坪 |
| 5階～5階 | 52.69～67.24㎡｜55.94㎡ | 98,777円｜5,844円/坪 |
| 6階～6階 | 60.05～87.71㎡｜66.99㎡ | 111,000円｜5,444円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.77～87.71㎡｜59.54㎡ | 96,450円｜5,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
