リフレスタ吹上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,380円 |
| 平均坪単価 | ＠6,115円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 46.7m²：68件 40.57m²：35件 46.57m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：105件 |
リフレスタ吹上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅 徒歩11分
JR中央本線／鶴舞駅 徒歩13分
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利用可能路線
『吹上駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リフレスタ吹上の口コミ・評判
2022年1月
chestnutsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
吹上と鶴舞の両方が利用できる。 桜通線、鶴舞線、中央線と3つあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
鶴舞公園、吹上公園、千種区のスポーツセンター、イオンモール千種と周辺環境は充実。 吹上インターも近く、高速へも間近。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスあり、エレベーターあり、ホールで電子扉ありと充実 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1LDKで一人や2人なら問題なし。 キッチンなどの設備も良いものが入っている。 窓もペアガラス。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール千種が近くにあり24時間営業のため非常に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は鶴舞駅のほうに行けば複数ある。 子育ては保育園も十分ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴舞駅
moonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRも歩いていける距離にあり、タクシーもすぐにつかまる。JRまでの移動でかろうじて雨に濡れずに済む。JRと地下鉄鶴舞線が繋がっていて、とても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 何かしらのお店はあるので、歩いていけるのがいいかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 探せば何かしらあります。ヌンクヌスクのカフェは、とてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 名大病院が近くにあるので、何かあればここで全て見てもらえるのでいいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方なのでは？と思います。開けているし、人も通るので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋にも春日井にも行けて、とても便利な場所だと思います。 |
2023年9月 吹上駅
さーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで桜通線で一本で行ける。 バスも駅近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに家族経営されている病院があります。産婦人科や歯医者も一応ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くのコメダ珈琲は22:30までやってます。 骨董品屋の屋上にカフェがあり、カスタムでランチにケーキをつけることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いた先に吹上公園があります。 新しくできた産婦人科もあります。 駅近くに何軒か幼稚園があるので比較的良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋があまりないので酔っ払いは見かける事が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お買い得なお肉屋さんが吹上と御器所の間くらいにある。八百屋も二軒ほどあります。 |
2022年8月 鶴舞駅
つるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋から豊田市まで、アクセスよしです。JRを使えば新幹線もすんなり乗れると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近辺に栄もあるので、商業施設等は充実しています。日用品に関しても近くにスーパー等もあるので、困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。有名なパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園もあり、ある程度子育て向きのような気がしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があるので、治安が悪いことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街近くにしてはそこまで家賃等も高くなく、住みやすい印象です。 |
2021年12月 吹上駅
【メリット】 南側と北口にそれぞれ駅員さんがいるので、分からないことがあれば何でも聞ける状況で良いと思い……
リフレスタ吹上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 40.57 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.57 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.7 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 46.7 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 46.7 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区吹上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.57～46.7㎡｜44㎡ | 80,960円｜6,108円/坪 |
| 3階～4階 | 40.57～46.7㎡｜45.71㎡ | 83,838円｜6,077円/坪 |
| 5階～6階 | 40.57～46.7㎡｜44.83㎡ | 84,304円｜6,236円/坪 |
| 7階～7階 | 40.57～46.7㎡｜43.62㎡ | 83,700円｜6,362円/坪 |
| 8階～8階 | 40.57～46.7㎡｜43.63㎡ | 84,750円｜6,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.7～46.7㎡｜46.7㎡ | 84,179円｜5,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.57～40.6㎡｜40.57㎡ | 81,764円｜6,663円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.57～46.57㎡｜42.57㎡ | 84,666円｜6,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
