アベニール園生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,913円 |
| 平均坪単価 | ＠6,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 41.29m²：12件 41.53m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 |
アベニール園生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩30分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町250-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニール園生の口コミ・評判
2022年1月
zipperさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は稲毛駅。駅周辺にはペリエ稲毛・イオン 稲毛店など商業施設が複数あり買い物には困らず、チェーンの飲食店が多く買い物はしやすいと思います。ビッグ・エー千葉園生店（スーパー）まで200mほど。急な買い物にも困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から離れると住宅街で一気に静かになります。落ち着いた雰囲気だと思います。治安もそんな事件が多いと言う話も聞かないし悪くはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2017年ほどに作られた建物なので外観・内観も綺麗で文句のないアパートです。共用施設に駐輪場もスペースはありますし、住民専用の指定ゴミ入れ場もあります。目の前にバス停があり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | セキュリティー面もモニター付きインターホンとALSOKなど防犯面にも問題はありませんし、安心して住めると思います。日当たりは良く、南向きでバルコニーがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ビッグ・エー千葉園生店（スーパー）まで200mほど。急な買い物にも困ることはないと思います。少し歩けばパン屋さんがあったり、八百屋さんや魚屋さんもあります。買い物には困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前にバス停があり便利。稲毛区役所まで1895m くらい。マンション内のコミュニケーションは、挨拶をするくらいのコミュニケーション。お祭りや地域のイベントも特に大きなものはなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 稲毛駅
アバンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは始発は無いが快速も停まり、少し歩けば京成線にも乗れる。バスも東口、西口ともに多くの乗り場が存在し困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはユニクロ、少し歩けばイオンも有り便利だと思う。病院は稲毛海浜病院が夜間救急受付を行っているので安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはタリーズ、パン屋。近隣のイオンには複数飲食店が有るので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごみごみして無い印象があり学校も多いので良いと思う。自分はスポーツセンター近隣に住んでいるので、小中学校や運動場所にも困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 派出所は複数個所存在しているので安心感はある。余り近所で犯罪が有ったという事も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 済みやすいが家賃など安いので良いと思う。都内に住むよりかは広いし安いしでこちらが正解だと思っている。 |
2023年6月 稲毛駅
ゆうせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 駅前にバス停が多くあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安い立ち食い蕎麦があるのはいい。 駅前のボウリングが楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズがあるのは嬉しいし、花屋もあるのでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にゲームセンターやボウリング場があるので学生からして暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところあまり治安が悪いと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格はそこまで高くないと親が言ってました。 |
2022年1月 稲毛駅
【メリット】 快速が止まる駅で千葉市内や都内に行くにも利便性の良い駅。また徒歩10分圏内に京成稲毛駅もあ……
2019年11月 稲毛駅
【メリット】 様々なジャンルの飲食店、ショッピングモールがあります。コンビニもローソン、セブンイレブン、……
アベニール園生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.29 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.29 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.29 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.29 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.29 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区園生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
