サニーガーデン鶴見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,172円 |
| 平均坪単価 | ＠7,411円 |
| 平均m²単価 | ＠2,242円 |
| 上位専有面積 | 40.9m²：8件 41.37m²：7件 40.81m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 |
サニーガーデン鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目17-35 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーガーデン鶴見の口コミ・評判
2022年1月
なつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅が最寄りで、京橋まで出れば大阪駅も近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校がすぐ近くにあるのと、団地が隣なので、治安はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックになっており、セコムもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂も洗面台もとても広く、寝室には棚が備え付けられているので便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣が大型ショッピングモール(イオン)になっていて非常に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も近いし、鶴見緑地公園も徒歩圏内なので子育てにはもってこい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 今福鶴見駅
マートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋などの都心部へは地下鉄で15分ほどでいくことができるのでアクセスは良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイオンモール鶴見緑地があり、様々なお店がはいっているので買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、人気のチェーン店からネットで有名な個人の飲食店もあり食べる所にはこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや公園が多いので子供が遊ぶのに困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。また、歓楽街と呼ばれるような場所も少し離れているのもあると思いますが、治安も大阪市内でも良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部への立地や近くに大きい商業施設があり、住みやすさは抜群です。 |
2024年6月 今福鶴見駅
めろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的いつも空いていて最寄りの飲食店などが多い。改札まで近いので通いやすい。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設イズミヤなどがある。整骨院などが多い印象。少し歩くとイオンモールも近いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので飲食店の種類も豊富だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いので学生さんなども遊ぶのに困ることがない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が綺麗なので夜でもそこまで治安の悪さは目立たない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いし店も多いので比較的住みやすいと思う。 |
2020年2月 横堤駅
【メリット】 駅周辺に警察署、スーパー、ドラッグストア、ショッピングモールなどがある。京橋や心斎橋などの……
2017年11月 今福鶴見駅
【メリット】 駅を上がってすぐにダイコクドラッグがあるので、よく買い物に利用しています。ドラッグストアの……
サニーガーデン鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.9 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.09 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.37 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.09 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今福鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～41.37㎡｜40.89㎡ | 86,400円｜6,986円/坪 |
| 2階～2階 | 40.09～41.37㎡｜40.82㎡ | 87,600円｜7,094円/坪 |
| 3階～3階 | 40.8～41.37㎡｜40.97㎡ | 89,000円｜7,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～41.37㎡｜40.86㎡ | 87,360円｜7,068円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
