アレーロ北参道
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 157,411円 |
| 平均坪単価 | ＠18,347円 |
| 平均m²単価 | ＠5,550円 |
| 上位専有面積 | 26.42m²：10件 26.82m²：5件 48.17m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1K：3件 1LDK：2件 |
アレーロ北参道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩3分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレーロ北参道の口コミ・評判
2024年11月
わびさびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 副都心線「北参道駅」から徒歩5分以内。近くてほんとに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良いと思います。夜も女性ひとりで歩いても安心でき、サザンな環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に古さは感じません。エレベーターはありません。４階建てですが、4階まで階段です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白い床タイル、白い壁紙、普通に今どきです。お風呂は追い焚き、浴室乾燥ができるので、雨の日の洗濯にも便利です。隣室からはほとんど音はしませんが、マンション内の階段をピンヒールで歩く音などは聞こえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普段の買い物はすぐ近くに、オーケー、マツキヨがあるので不便は感じないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はひと通りあるので不便は感じないと思います。女性に人気のフェニックス病院は婦人科系に強く、土曜日は混み合います（未だに予約不可）。避難所は広域として新宿御苑、代々木公園が指定されていますが、実際に使われるとなるとどうなるのか…。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
chasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北参道、千駄ヶ谷、代々木が近いのでとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静でとても過ごしやすい OKストアが近くにあるのはとても助かる 御苑も近くにある 住民もみんなおとなしそうで夜うるさいとかもない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗で気兼ねなく人を招くことができる 共用部分で汚いとか臭いとか感じたことはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調とした内装で良い バルコニーが広めなのも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | OKストアがあるのは最高 オフィスも多いのか昼間はキッチンカーで販売に来て足りるのでランチ楽しいかも |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 鳩森神社でお祭りみたいなことをしてた 病院もけっこうありそう 保育園があったり、小さい公園があったり 子育てにもいい街なのかもしれない 東京体育館が近いのもいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
外観が白くて可愛くておしゃれ 自転車置き場がある 何号室でも角部屋 室内はコンクリート打ちっぱなしでとてもおしゃれ 間取りが真四角なので広く感じる キッチンに窓がついている ドラム洗濯機でも置ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・五つくらいの路線がある為交通手段がすごくいい ・スーパーコンビニ郵便局おしゃれなカフェなどとにかく何でも近くにある ・治安が良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・オートロックで階段も室内なのでセキュリティはバッチリ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・ペット可ということもあり防音はいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーコンビニ郵便局ドラッグストアアパレルおしゃれなカフェ等とにかく何でも近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに保育園がある為、子育てしてる方はたくさんいた ・病気も近くにいくつかある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 千駄ケ谷駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内どこにでも出やすく、駅も混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはあまり何もないが代々木などにも徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の特色があるお店やカフェがたまに隠れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで道も広い。新宿御苑があるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく閑静な住宅街で治安に不安を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃やカフェなどの値段はとても高いがその分ステイタスがある。芸能人も見かける。 |
2021年10月 千駄ケ谷駅
【メリット】 JR中央本線の駅であり五輪のために改装されて新しく綺麗になった経緯がある駅です。国立競技場……
2020年2月 千駄ケ谷駅
【メリット】 駅は改札もホームも一つなので電車に乗りやすい。駅の目の前には、東京体育館がありイベントなど……
2019年2月 北参道駅
【メリット】 北参道駅が開業したことで、原宿でも代々木でも千駄ヶ谷でも無かった、この地にアクセスしやすく……
アレーロ北参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.82 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.42 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 26.42 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.96 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.42 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.96～48.17㎡｜48.06㎡ | 253,500円｜17,437円/坪 |
| 2階～2階 | 26.42～26.82㎡｜26.62㎡ | 142,250円｜17,667円/坪 |
| 3階～3階 | 26.42～26.82㎡｜26.53㎡ | 144,000円｜17,942円/坪 |
| 4階～4階 | 26.42～26.82㎡｜26.52㎡ | 148,000円｜18,450円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.42～47.96㎡｜28.81㎡ | 157,333円｜18,051円/坪 |
| 東向き | 26.42～26.82㎡｜26.62㎡ | 147,250円｜18,289円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.82～26.82㎡｜26.82㎡ | 141,500円｜17,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
