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賃貸

アヴニール

総合評価：

3.0 アクセス数： 125

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠7,429円
平均m²単価	＠2,247円
上位専有面積	18.84m²：3件 28.42m²：1件 28.36m²：1件
上位間取り	1K：4件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴニールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福井鉄道福武線／田原町駅徒歩5分
えちぜん鉄道三国芦原線／福大前西福井駅徒歩7分
利用可能路線
『田原町駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　福井鉄道福武線　
『福大前西福井駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　
所在地(住所)
福井県福井市文京3丁目1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2020年7月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アヴニールの口コミ・評判

2022年1月

ヒデさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築浅なので外観はきれい。風呂など、部屋の設備している。軽量鉄骨のわりには静か。

デメリット（1件）

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2024年1月田原町駅

ハンバーガーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	冷暖房完備フリーWi-Fiがある待ち部屋があるから快適
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに公園などもあり子供連れの人にいいと思う
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにちょっとした軽食を食べれる場所がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車に乗ったら大学も高校中学全て乗り換えなしで行ける
治安	3	メリット	そもそも人がいないので治安が夜以外とてもいい
コストパフォーマンス	3	メリット	ジェーアールよりかは高いが許容範囲の値段

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年7月福大前西福井駅

土肥将真さん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットが近いことにより買い物がしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	少ないことにより、決める時間が短縮できること。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	こども園、学校が付近にとても多く通勤しやすい
治安	5	メリット	ここの地域の方々はとても態度が良く温まる。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても安くお得な公共交通機関になっている。

デメリット(6件)

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（残り7件・207文字）

2023年4月福大前西福井駅

たがらすさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福鉄がのりいれているので、そちら方面（鯖江とかたけふとか）にもいける。基本各駅停車です。混雑は朝だけ。タクシー乗り場がありあす
生活利便施設の充実	4	メリット	となりに（駅ビルに）スーパーがあります。さいきん、百円ショップもはいりました。
飲食店の充実	2	メリット	ちかくにカレー店が二つ存在する。むかしは３つあったので、銀座状態。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちかくに保育園があります。一つかな？スロープはあります
治安	5	メリット	ふつうに治安はいいとおもう。出口が複数個所あるわけではないので、その点はいいですね。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそんなに高くないと思う。町中だし。学校が周りに多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年9月田原町駅

めめたすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに屋根付きバス停があるので、乗り継ぎにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院がすぐ近くにあります。かわああい雑貨屋もあります。
飲食店の充実	4	メリット	フェニックスプラザの前にイタリアンのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は新しいので、とてもおしゃれです。図書館を改築しているので、完成したら子供も喜びそう
治安	4	メリット	大通りや商店街は学習塾も夜までやっていますし、学校付近は安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な場所ですし、学校も近くにまとまっていて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アヴニールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	18.84
2025年1月	2階	ワンルーム	南	28.36
2022年8月	1階	1K	ー	18.84
2022年2月	1階	1K	ー	18.84
2022年2月	2階	1K	ー	28.42
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福井市文京の賃料相場青線＝福井市の賃料相場田原町駅の賃料相場福大前西福井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福井市文京の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■田原町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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口コミ数	16
アクセス数	1331

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階建て	地上3階建
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口コミ数	2
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総戸数	18戸

口コミ数	29
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス田原町 102	5.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
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カレッジハイツ明道

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交通	えちぜん鉄道三国芦原線田原町駅徒歩6分
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口コミ数	4
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メゾンdeフェニックス

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交通	えちぜん鉄道三国芦原線福井駅徒歩30分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	673

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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