パレス西都賀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,121円 |
| 平均坪単価 | ＠3,456円 |
| 平均m²単価 | ＠1,045円 |
| 上位専有面積 | 53m²：33件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 1DK：6件 1LDK：1件 |
パレス西都賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩6分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
千葉市立北貝塚小学校
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中学校区域
千葉市立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス西都賀の口コミ・評判
2015年6月
あおあおきんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の都賀駅から徒歩８分程度、早い人なら６分で駅に着くので駅近だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや薬局、銀行に郵便局、病院と近いので車がなくても生活するのに困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が古い割に、共用部分は掃除が行き届いており綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 作りはしっかりしているのであまり隣や上の階の生活音は聞こえないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | SEIYU、ランドロームが徒歩5分以内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科も近くに２軒ほどあり、公園も徒歩五分のところに中広公園、大広公園がありますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 都賀駅
あっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR千葉駅まで5分で行くことができる。また、JRだけでなくモノレールやバスなどといった様々な公共交通機関を利用して千葉駅まで行くことができる。JR総武線快速停車駅であるため、東京駅や品川駅まで乗り換えなしで一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店など徒歩5分圏内にある程度の店は揃っている点。バスが出ているため、徒歩圏内では行くことが難しい商業施設にも行くことができる点。病院や交番といった万が一があった場合にもすぐに対応できる点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーフライドチキンといったファストフード店、中華屋さん、洋食屋さん、飲み屋、直ぐに食べることができる牛丼チェーン店といった様々なジャンルの店が駅から徒歩10分圏内に存在している点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が駅から徒歩5分圏内にあったり、小学校や中学校さらに高校もあり とても便利だと感じる。また、くすりの福太郎やウェルシア、マツモトキヨシといったドラッグストアもあるためオムツなどといったベビー用品も購入することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の道路や階段などにゴミなどが散乱されておらず、とても綺麗だと感じる。駅から徒歩5分圏内に交番があるため、万が一があった場合に直ぐに駆けつけることができる。夜遅くてもバイクや車などの騒音が響かずに快適に過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃といった金銭的な部分に関して、東京などといった大都市に比べて比較的安いため、非常に住みやすい街だと感じる。生活必需品や食品なども比較的還元率が高い店が多く存在しているため、安くで多く購入することができる。 |
2022年9月 都賀駅
ミルクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し駅は古いですが、ロータリーもあり自転車で、駅を渡れます。自転車置き場も近くにあり、バス停もすぐあるので利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも、飲食店もコンビニもあり、帰りに寄れる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も帰りによれるし、だいたいなんでもそろう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車置き場がたくさんあるし、利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニや店があるし、店が夜遅くまで空いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は場所によるため、安いところは安いし、店は色々ある |
2022年8月 都賀駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅へのアクセスが良い。 小さい駅なので階段を降りるだけでバスやタクシー乗り場まで行くことができる。 モノレールを利用することもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ドラッグストア・コンビニ・ブックストア・100均・飲食店などがある。また、役所なども近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店やカフェ、お弁当屋、スーパーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園がある。 保育園が数件ある。 駅にスロープが有る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く設置されている。 周辺に24時間営業のコンビニ等が多い。 歓楽街がない。 塾が多いので、夜でも学生が歩いてたりする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも家賃は安い方だと思う。 物価は平均的。 |
2020年3月 都賀駅
【メリット】 駅周辺に学習塾やスイミングスクール、スポーツジムなどがあるので、子どもの習い事が近くてよい……
パレス西都賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 53 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | ー | 53 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1DK | ー | 53 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1DK | ー | 53 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1DK | ー | 53 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区西都賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～53㎡｜53㎡ | 55,900円｜3,487円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53㎡｜53㎡ | 58,000円｜3,618円/坪 |
| 3階～3階 | 53～53㎡｜53㎡ | 57,272円｜3,573円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～53㎡｜53㎡ | 58,045円｜3,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
