グランジュ北彩都
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,656円 |
| 平均坪単価 | ＠4,626円 |
| 平均m²単価 | ＠1,399円 |
| 上位専有面積 | 54.98m²：34件 76.21m²：12件 58.62m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 3LDK：12件 |
グランジュ北彩都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宗谷本線／旭川四条駅 徒歩14分
JR函館本線／旭川駅 バス7分
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利用可能路線
『旭川四条駅』 JR宗谷本線 JR石北本線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市宮前１条2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジュ北彩都の口コミ・評判
2022年2月
くさりかたびらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は旭川駅。札幌へのアクセスは良好、高速バスも近隣にあり。空港までのアクセスも車で20分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 付近に商業施設が多数あり、かつ綺麗で大きな公園もあるためとても住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションのためセキュリティ面は良好。清掃もよく入り、とても綺麗。除雪も頻度は高め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音はあまり聞こえない。日当たりは良好。景色も良く、飽きがこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にローソンあり。ツルハは役に立つ。駅前にイオンもあり、日用品の買い物には全く困らない。近隣にはスタバもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災面は充実。また子育て支援センターも近所にあり、子育て環境は整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 旭川駅
ゆちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 旭川市のほぼ中心に設立されているので、交通の便はとてもいい。直結のイオンもあるので時間も潰せるので待ち時間も退屈せず過ごせます。建物も新しく改装されたので比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 左手に駅前イオン、右手に北彩都病院があります。イオンには駅前の広場が見渡せるスターバックスがあり、私のお気に入りスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前イオンにはほスタバ、パン屋さん、フードコートなどたくさんあります。駅の中は昔はうどん屋さんがあったけど、今はないのかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い建物なので子ども達が走り回ってるのをたまに見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。最近の学生は皆礼儀正しいので、昔のようにタバコをポイ捨てする人も少なくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンなので、食品はそこまでお安くはないです。ですが、駅前イオンでしか買えない、ここにしか無いお店も沢山あります！お値段以上の価値はあるかと。 |
2024年5月 旭川駅
さかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅乗り場から車乗り降りが近い、混雑しない、バス乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近い、おいしいパン屋がある、無印がある、100均もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅イオンにある、美味しいパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 障害を持っている人へのバリアフリーなどが充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、駅前に交番がある、不良はあまりいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通、利便性は、車が無いと厳しい、住みやすさはある |
2023年7月 旭川駅
ymcaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 旭川駅は、バスやタクシーののりばが近くにたくさんあって便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと直結しており、ショッピングや映画も楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが近くにたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが広いので、たくさん人がのれます。授乳室もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 見栄えがよくてきれい。トイレもきれいで使いやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住んでるとどこへでも公共交通機関で行けて便利 |
2023年7月 旭川駅
ぱぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旭川駅は新しくなった事で日当たりも良くずいぶん明るい印象になりました。駅を出てすぐイオンがあるので、買い物にも困らず、イオンの中にも旭川のお土産が売っているので観光中に買い忘れても心配ないです。 駅の中は広くて少し迷いがちですが、人がそんなに多くないので看板も見やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がしやすい立地で、近くに病院もあります。駅から少し歩いたビルの中に子供が遊べるキッズパークのようなものが入っているので、予約を待って駅についても電車がくるまでの時間も飽きずに遊べました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にはスターバックスが入っています。そのほかにも手軽に頼めるワンハンドメニューのお店があります。一階の奥にはマクドナルドなども。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのイオンのトイレの中にあるオムツ替えスペースは使いやすかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに交番がありますが、おしゃれな見た目であまり気付きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街だと思います。買い物公園は何かと便利です。 |
グランジュ北彩都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 54.98 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 54.98 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 76.21 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.98 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.98 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旭川市宮前１条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～76.21㎡｜60.28㎡ | 79,769円｜4,430円/坪 |
| 3階～4階 | 54.98～76.21㎡｜58.72㎡ | 78,888円｜4,486円/坪 |
| 5階～6階 | 54.98～76.21㎡｜62.94㎡ | 81,687円｜4,364円/坪 |
| 7階～7階 | 54.98～76.21㎡｜59.22㎡ | 82,800円｜4,674円/坪 |
| 8階～8階 | 54.98～76.21㎡｜61.56㎡ | 84,142円｜4,583円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.98～76.21㎡｜63.66㎡ | 82,403円｜4,348円/坪 |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 75,000円｜4,678円/坪 |
| 西向き | 54.98～54.98㎡｜54.98㎡ | 76,750円｜4,615円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.98～54.98㎡｜54.98㎡ | 78,571円｜4,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
