ラテール南塚口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,815円 |
| 平均坪単価 | ＠7,313円 |
| 平均m²単価 | ＠2,212円 |
| 上位専有面積 | 33.78m²：14件 35.42m²：10件 35.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 |
ラテール南塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分
JR福知山線／塚口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラテール南塚口の口コミ・評判
2022年2月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩6分。セブンやイオン等を通って帰宅するので生活環境は最高です。近くに警察署がある他、JR塚口駅、阪急塚口駅どちらへも徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で尚且つJRも近くなので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急とJRの2路線使えるアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 塚口駅
たまやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速も止まり、アクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんさんタウンには買い物施設が充実しており、ここに行けば大体全てがそろいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は豊富にあり、駅近で便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには最適な環境。落ち着いた環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。駅周辺も開発が進んでていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスとしては取れていると思います |
2022年9月 塚口駅
いまむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 塚口駅発の電車があるので座ることができる。大阪や神戸へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニと何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファミリーレストラン、お弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幼稚園バスがくる。綺麗な公園やトイレも多い。小児科が駅ビル内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るい、でも閑静な住宅街で騒音などはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不便に感じることがほとんどない住みやすい街。 |
2022年8月 塚口駅
ウエノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のお店の商業施設や駅から少し歩いたところにあるスーパーがオススメです。いつも利用してますが駅前にある格安の自動販売機はオススメです。格安切符はそんなに安くはならないという点は注意点だと思いますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設があります。駅前のドラッグストアが飲み物や少しした保存食が安くで販売されてます。駅前の商業施設でも買いたい物がない人や高いと思う人には少し歩いたところに大型スーパーがあるのでそちらもご検討ください。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前の商業施設だけに限ると数はたくさんあるのでどこかは行けるはずです。サイゼリアもありますが人が混雑していることがあります。他に駅前の道路を挟んだ建物にいくつかの飲食店があります。そちらも地元メニューがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設と駅から歩いた場所にあるスーパーに医療機関が集中してます。他は少し歩いた場所にいくつかの医療機関があった気がします。保育園などは駅前にも少し歩いた場所と商業施設内にもあってアクセスは良いですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はあるほうだと思います。夜は裏道は暗かったのは覚えてます。交番も駅の前にありました。夜と昼でも場所は分かりやすさは違うなと思います。街灯は数はしっかりとあるなという印象はありますね。街灯のある場所は分かりやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いのは確かですがマンションは綺麗な場所が多くて阪急の駅とも歩いて行ける距離にあって商業施設も塚口のサンサンタウンやつかしんなどがあります。JR塚口の駅前の商業施設は駅と商業施設が一体化していて利用しやすいという利点があります。 |
2021年11月 塚口駅
【メリット】 駅直結の建物にスターバックスコーヒーや薬局、100円均一のショップが並び、電車の待ち時間な……
ラテール南塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.42 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.76 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.42 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.04 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.78 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.68～41.76㎡｜35.41㎡ | 74,250円｜6,939円/坪 |
| 2階～2階 | 33.78～35.42㎡｜34.71㎡ | 76,100円｜7,249円/坪 |
| 3階～3階 | 33.78～35.42㎡｜34.64㎡ | 77,785円｜7,424円/坪 |
| 4階～4階 | 33.78～35.42㎡｜34.57㎡ | 79,166円｜7,573円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.68～41.76㎡｜34.35㎡ | 76,571円｜7,376円/坪 |
| 東向き | 35.42～36.04㎡｜35.47㎡ | 77,363円｜7,210円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.25～35.25㎡｜35.25㎡ | 76,750円｜7,198円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
