プレミール新井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,444円 |
| 平均坪単価 | ＠11,356円 |
| 平均m²単価 | ＠3,435円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
プレミール新井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
4戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミール新井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレミール新井の口コミ・評判
2022年2月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 中野通りから少し入ってるので、静かですが、街灯等は充実してるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新井薬師前駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から4駅目で、15分ぐらいで到着す。中野駅までは徒歩20分で行けるので複数駅使えて便利。池袋や中野まで一本で行けるバスがあり、どこに行くにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的にどのお店もお客さんが少なく空いているので、混雑や並ぶこともないので買い物は便利。 中野区のスポーツセンターが新しく、安く使用できるのでスポーツする人にはよい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にお弁当屋があり、そこは繁盛している。マイバスケット等深夜までやっている小さなスーパーは多い。 新しいお店は少ないく古いお店が多いので、比較的リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園は多い。夕方に鍵が閉まる公園も多いので、不審者対策に良い。学校も多い方である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の改札前に交番があり、朝は外にお巡りさんが立っているので駅前の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿で働くにはすごい便利な駅である。新井薬師前から中野区になるので、新宿から近いのに家賃が下がるのでコスパは良い。 |
2022年8月 新井薬師前駅
あにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 風情がある 中野区を巡るには最適の路線である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限 改札外には出店があるが、ほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実の自動販売機 必要最低限のものであるため、無駄な浪費を防止してくれている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗りやすい 混むことがない印象 子どもが乗るにも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い 人が少ないので、トラブル自体あまり起こらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い 都心にも近いので、住みやすい環境 |
2020年3月 新井薬師前駅
【メリット】 新宿から10分程度で都心へのアクセスとしてはとても便利。駅周りには下町風の手頃な食料品店や……
2019年12月 新井薬師前駅
【メリット】 新宿へ直通、また同路線の高田馬場駅にてJR山手線に乗り換えれば都内での移動がかなり便利。<……
プレミール新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区新井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新井薬師前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
