フロンティアレジデンス南麻布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 225件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 249,248円 |
| 平均坪単価 | ＠21,648円 |
| 平均m²単価 | ＠6,549円 |
| 上位専有面積 | 54.63m²：46件 40.91m²：24件 30.07m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：127件 1K：60件 1DK：22件 |
フロンティアレジデンス南麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩13分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区南麻布3丁目21-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フロンティアレジデンス南麻布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フロンティアレジデンス南麻布の口コミ・評判
2022年2月
ancoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
南北線と都営三田線の白金高輪駅が1番最寄り駅です。 その他日比谷線広尾駅も少し歩きますが利用可能です。 バス停も近く、品川方面や渋谷方面、新橋方面とバス移動もとても快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
ファミリー層が多いエリアということもあり、治安は特に問題ありません。 前が明治通りですが車の走行音はあまり気にならないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスにはソファースペースがあり、とても綺麗に保たれています。 ペットの飼育が可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
乾燥機付き洗濯機が備え付けなのがありがたいです。 部屋の大きさに比べ収納スペースが多く部屋をすっきりと使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ファミリーマート、ローソンが徒歩2分ほどにあります。 肉のハナマサ、クイーンズ伊勢丹とスーパーも豊富です。 白金商店街も近く買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
白金高輪駅直結の高輪庁舎でほとんどの行政手続きができるためとても便利。 本村小学校校区で人気あるエリアです。 有栖川公園も近く、図書館や子どもプラザなど施設も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ルイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスを入るとコンシェルジュと応接コーナー(Wi-Fi接続・コーヒーマシーン完備の商談スペース)そして2階にはワーキングスペースとラグジュアリーな空間を演出しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大通りに面していて、タクシーが広いやすくどこに行くにも便利、下にループもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
コロ助さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・白金高輪駅に近い ・四ノ橋のバス停に近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・大使館が多く、警察官が常時立っている ・夜も道が明るい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・外見は割ときれい ・コンシェルジュがいる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ・隣人の音がしない。ただし、たまたま隣人が静かなだけで壁が厚いとは限らない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・クインズ伊勢丹が近い ・ファミリーマートが近い ・少し歩けば明治屋もある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・港区は子育てに力を入れているため、子連れには暮らしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 麻布十番駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線との乗り換え可能です。麻布十番の駅自体が都心なので、どこに行くにもアクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六本木ヒルズにも歩いて15分程度なので不便に感じることはないかと。商店街には安いお店も多いですよ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店から大衆店まで裾野が広いです。一般的にも隠れ家的な店が多いと言われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の整備や学校は都心なので整備されていると思います。子供の数が多くないので手厚いですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館も多いので警察が多いです。常に人もいるので。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いですが、古い建物も多いので、そこを狙うと比較的安く住めます。 |
2022年1月 広尾駅
【メリット】 駅を出てすぐの商店街には、「ここにしかないお店」「日本初出店」などといったものがよくあり、……
2018年5月 広尾駅
【メリット】 治安がよく落ち着いている。有栖川記記念公園等緑もあり、駅を出てすぐ、商店街があります。
2018年4月 白金高輪駅
【メリット】 駅の徒歩5分圏内には2つのピーコックストアがあるため、日々の食材購入には便利である。また、……
フロンティアレジデンス南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.57 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 31.32 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 40.76 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 71.16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 29.32 | |||||||
…残り220件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区南麻布の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■広尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.3～54.63㎡｜41.26㎡ | 221,744円｜17,666円/坪 |
| 3階～4階 | 25.79～71.16㎡｜42.53㎡ | 236,536円｜18,244円/坪 |
| 5階～6階 | 28.3～57.98㎡｜43.27㎡ | 247,571円｜18,818円/坪 |
| 7階～8階 | 30.07～65.68㎡｜48.44㎡ | 276,736円｜18,767円/坪 |
| 9階～10階 | 49.92～73.99㎡｜57㎡ | 412,750円｜23,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.3～65.68㎡｜42.22㎡ | 240,913円｜18,632円/坪 |
| 東向き | 28.27～73.99㎡｜45.97㎡ | 264,303円｜18,700円/坪 |
| 西向き | 29.32～47.56㎡｜39.18㎡ | 216,680円｜18,241円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.76～54.45㎡｜51.06㎡ | 261,428円｜16,906円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
