トトロッソレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,307円 |
| 平均坪単価 | ＠5,141円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 51.34m²：4件 50.82m²：3件 49.25m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：1件 |
トトロッソレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林駅 徒歩1分
近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『富田林駅』 近鉄長野線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市若松町西1丁目1886-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トトロッソレジデンスの口コミ・評判
2022年2月
花屋さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、スーパー、百均、クリーニング、家電量販店、西松屋、コンビニ、トレーニングジム、薬局、カフェが近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に住む人が地域柄すくないためか、住居人は比較的いい人が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター、カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン、ウォシュレット付きトイレ、広い風呂が良いポイント。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物するには問題がない。居酒屋も徒歩圏内にあるのでありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ハザードマップでは安全の地域。周りは安全なほうだとと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 富田林駅
かーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄長野線 富田林駅 朝は始発列車が設定されているので座って大阪市内まで行く事が出来る! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に関西スーパーがあるので普段の買い出しには困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの喫茶店と定食屋さんがあり寛げる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪府唯一の伝統的重要文化財の寺内町があり 優しい人が多いので子育て環境はいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 泥棒とかはほとんど聞かず近所付き合いもしっかりしてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅までの利便性を考えたら安い方だと思う。 |
2023年10月 富田林駅
川口さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が停車するため便利です。2つ先の古市駅で、阿部野橋駅行きの急行に乗り換えることも可能です。 富田林駅はどちらの降り口もタクシー乗り場がある為、体の不自由な人は助かると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 外環状線方面の駅のロータリーに「コノミヤ(大型スーパー)・エディオン・キャンドゥ(百均)・ほか弁・たこ焼き屋・歯医者・写真屋・美容室等々が入った施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に直結している飲食店ですと、旧外環方面の駅のロータリーにミスタードーナツが隣接しているのみとなります。ここのミスタードーナツは中華(ラーメンなど)や旬のランチを提供しているのでドーナツが苦手な人でも大丈夫です。夕方以降は駅に隣接している魚民と鳥貴族がオープンします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 旧外環沿いの駅のロータリーの近くには新しくて綺麗で広い保育園があります。駅の外ですがロータリーにバリアフリーに特化した男女別で多目的トイレもある綺麗なトイレが出来ました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は利用する人が少ない為、あまり治安に関しては不明ですが、夜になると塾が駅前に４件もある為、かなり送迎の車で混雑しているので駅付近の治安は安全では無いかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段はとても安いそうです。 市営住宅が沢山建っていますが、まだ新しく綺麗な市営住宅が多いです。 私の知り合いが住んでいる市営住宅でも、所得に応じてや、障害の有無も関係ありますが、3ＬＤＫでバリアフリー、トイレもお風呂もベランダも広く、建って間もないのでとても広く綺麗です。それで家賃30000円以下と言っていました。 |
2020年1月 富田林駅
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあります。食料品や日用品の購入には困りません。利用者はあまり多くな……
2018年7月 富田林駅
【メリット】 人がそんなにいない。約３０分で天王寺駅までいける。周辺ではジョーシン、ドンキ、古本市場など……
トトロッソレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.27 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.34 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 49.25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.82 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.34 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市若松町西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富田林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.25～54.13㎡｜50.95㎡ | 72,600円｜4,713円/坪 |
| 3階～3階 | 49.25～54.13㎡｜51.28㎡ | 77,000円｜4,964円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.25～54.13㎡｜51.32㎡ | 75,166円｜4,842円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
