テラスハウスサン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,512円 |
| 平均m²単価 | ＠1,062円 |
| 上位専有面積 | 60.03m²：3件 60.86m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：3件 3SDK：1件 |
テラスハウスサンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大萱3丁目12-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスハウスサンの口コミ・評判
2022年2月
若葉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR琵琶湖線瀬田駅です。何より徒歩で8分と、10分以内で駅まで行けるのが嬉しいです。ある程度時間の計算がしやすいと思います。経路も比較的簡単で分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な昔ながらの住宅街という感じで、周辺は昔からの一軒家と比較的新しめの集合住宅が混在している印象です。全体に治安はいい方だと思います。周辺環境は、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどのお店や、病院が徒歩圏内に一通りそろっているので便利だと思います。 窓が大きく取られているので採光状況はまずまずです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット不可なので、動物嫌いの人には安心できると思います。外観の印象は、築年数20年以上の物件にしては新しめで、白を基調としたスッキリとした嫌みのないデザインだと思います。周辺の住宅街にもなじんでいます。ごみについては周辺自治会のごみ収集場を使用します。住民で当番制で掃除するので、常に清潔に保たれています。掃除当番は大体年数回で時間も自由なので、それほど負担ではないと思います。駐車場は部屋の前にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | テラスハウスという形態なので、上下に音の面で気を遣わなくてすむのはありがたいです。私が住んでいるのは角部屋なので、片方の壁が隣と接してはいますが、階段や収納がそちら側にあるので、生活時間での音はそれほど気にはならないと思います。角部屋で窓の数が多いので、日当たりはいい方だと思います。部屋は３DKで、7畳2部屋、6畳1部屋、6畳DKの間取りで、一般的なご家庭では広すぎず狭すぎない感じです。天井が3mくらいあるので、より広さを感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける範囲に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数存在していて、買い物にはとても便利です。病院も、内科・整形外科・歯科などよくお世話になる科は大体近くにあります。飲食店は瀬田駅周辺に多くありますし、車を使えば大津プリンスホテルや琵琶湖ホテルなどに15分くらいでは行けるので、かなり便利です。本屋やレンタルＤＶＤ、ホビーショップなども徒歩・自転車圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難場所までは徒歩数分で行けて安心感があります。市役所の支所や郵便局が徒歩圏内にあるのも便利です。学区内の小学校(瀬田小学校)までは徒歩で10分前後とかなり近いです。周辺に複数の幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 瀬田駅
ルイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前にタクシー乗り場があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣にコンビニや飲み屋、ホテルなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的な美味しい飲み屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近隣エリアに小学校が複数あり、子育てはしやすいように感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、警察の目が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、隣の石山や草津に比べて良心的な価格帯なように感じる。 |
2022年9月 瀬田駅
カワウソさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駐輪場が多くあり、車の駐車場も大きな駅に比べてかなり安く止めることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局やコンビニがあるから小さい駅としては優秀。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や焼肉、ラーメンと充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し行けば大きな道があるから子供が1人で駅に行くのも心配が少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広い道が多く、人や車も多いから基本的には安全と言っていい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 滋賀では最大級のデパートの草津イオンが近いため買い物に困らない。 |
2021年10月 瀬田駅
【メリット】 京都や草津に近く、そのわりには閑静な地域で住みやすいです。住宅やマンション、アパートがたく……
2021年8月 瀬田駅
【メリット】 トイレが綺麗で、多目的トイレも完備されている。駅構内には、ゆうちょ銀行やセブンイレブンもあ……
テラスハウスサンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 3DK | 西 | 60.03 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 3DK | 東 | 60.86 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 3SDK | 西 | 60.03 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 60.03 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市大萱の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.03～60.86㎡｜60.23㎡ | 64,000円｜3,512円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 64,000円｜3,524円/坪 |
| 東向き | 60.86～60.86㎡｜60.86㎡ | 64,000円｜3,476円/坪 |
| 西向き | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 64,000円｜3,524円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
