ワンズステージ駒場東大前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,711円 |
| 平均m²単価 | ＠3,845円 |
| 上位専有面積 | 26.28m²：2件 52.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 2DK：1件 |
ワンズステージ駒場東大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩3分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場4丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワンズステージ駒場東大前の口コミ・評判
2022年2月
amechocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに公園が多い 静かすぎずうるさくもない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック 外観はキレイ 共用部も汚れていることは少ない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
家賃にしては広め。 お風呂は狭いがキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ウーバーはたくさんある 上原に行けばたくさんある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
特に困った事はない。 何かメリットもとくに感じたことはない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 駒場東大前駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで徒歩30分で行ける レンタル自転車なども置かれるようになった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニや飲食店が少しある 東大の食堂も使える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | グルメ誌に載るほど有名な居酒屋があり、昼はランチで盛り上がっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東大や高校などが点在しているので受験の時に近場の選択が出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので割と閑静で落ち着いている印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高く、その分広くて良い家が多い 金銭的に余裕があれば住みやすい |
2022年8月 駒場東大前駅
あっぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで二駅で都内の主要駅へのアクセスが良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 渋谷が近いため、少し歩きさえすればどんな施設にもいける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが複数ある。おしゃれな店や、昔ながらのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で公園もたくさんあり、子供がいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街で飲み屋もなく、治安は最高。街灯も十分だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度家賃を出せる人であれば、良い環境を得られて良いと思う。 |
2022年7月 駒場東大前駅
はまみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までアクセスしやすく、通勤や通学の利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 品数は多くありませんが、小さなスーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと、雰囲気が良い小規模な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩きますが、オシャレな庭園があります。植物の美しさに癒されました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い印象を受けました。駅の周辺はわりと整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸料は区内の中では比較的お手頃だったと思います。 |
2022年6月 駒場東大前駅
かぐやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷と下北沢まで歩いて行けます。少し北上すると小田急線の東北沢駅があるので新宿にも比較的すぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 松濤など高級住宅街が近く、閑静な住宅街が広がっています。町の中のふとした所にお菓子屋さんや生ハム屋があったりして、探検するとお洒落な店がけっこうあります。コロナ前までは東大にも出入できたので、日用雑貨は東大生協で一通り買えました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東大の中に有名なフレンチレストランとイタリアントマトがあります。大学前にも、懐かしい大盛り定食を出す店や、レトロな洋食屋、ケーキが美味しいイタリアンなどいくつか穴場があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コロナ前だと、東大キャンパス内に近隣の保育園が毎日お散歩に来ていたり、近所の方が犬の散歩に来ていました。近隣には駒場公園もあり、そこには目黒区の体育館があったり広場があったりで、子供たちも遊びやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には大学キャンパス＋高級住宅街で構成される街なので、アホな大学生が居ない限りは特に問題はないと思います。大学も、薬品等を使う実験施設は本郷のほうなので、爆発したり等の危険もない所です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | たとえば東大生だったり、渋谷や下北沢を頻繁に利用するがそれらの駅には住めない（住みたくない・金銭的に住めない）という場合は探してみる価値があると思います。 |
ワンズステージ駒場東大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.28 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.28 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2DK | ー | 52.15 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 110,000円｜13,837円/坪 |
| 3階～3階 | 52.15～52.15㎡｜52.15㎡ | 165,000円｜10,459円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 100,000円｜12,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
