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賃貸

グランフレール

総合評価：

5.0 アクセス数： 979

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	79,700円
平均坪単価	＠6,462円
平均m²単価	＠1,955円
上位専有面積	33.5m²：9件 63.3m²：4件 49.1m²：4件
上位間取り	1K：8件 2LDK：5件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランフレールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／東静岡駅徒歩8分
静岡鉄道静岡清水線／長沼駅徒歩15分
静岡鉄道静岡清水線／古庄駅徒歩16分
利用可能路線
『東静岡駅』　JR東海道本線　
『長沼駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『古庄駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2011年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランフレールの口コミ・評判

2022年2月

ゆっちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで近いです。雨の日も濡れずに駅に行く事ができます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月古庄駅

あああさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街に近いため利用しやすい。高校生にも利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	JRより住宅街に近く使いやすいと思う。商業施設近くも駅があり利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	隠れ家の飲食店が近くにある駅もある。古庄駅近くにはクロンボという喫茶店がある。大きなパフェやドリンクが有名。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近い駅もあり使いやすい。幼稚園保育園小学校は近くにあっても電車を使って送り迎えする人は少ないと思う。
治安	4	メリット	住宅地に近いため治安は悪くないと思う。駅が老朽化しているところもあり、とても綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地、家賃の物価は地域によって差があるが、清水から静岡に向かって値が上がっている印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2024年4月東静岡駅

AF01さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	こうそくばすが静岡駅と比べて多く乗り入れている。
生活利便施設の充実	4	メリット	えきのちかくに、大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実	5	メリット	大型ショッピングモール内の店のほかに焼き肉やカフェなどある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	えきからははなれるが、やや大きな公園が2〜3件ほどある
治安	2	メリット	きたぐちがわはとくにきになるてんはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	みなみがわには、住宅もおおく、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年9月東静岡駅

あかなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	そんな大きな駅ではないと思うけどエレベーター、エスカレーター、歩く歩道もあるし駐輪場も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	あまり混雑がなく大きい広場や公園等がある。
飲食店の充実	3	メリット	周辺には様々な店舗があり困る好みに合う店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい広場や公園もあり気軽に遊ぶ事はできると思う。
治安	5	メリット	該当もしっかりしてあまり混雑もなく見晴らしもいいので良く感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	様々な施設やスペースがあるので活用していけると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2021年10月東静岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静岡市内では一番新しくできた駅である。近くには公園などがあり、家族連れでにぎわっている。最……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南東	33.5
2025年4月	2階	1K	南東	33.5
2025年4月	2階	1K	南東	33.5
2025年3月	2階	1K	南東	33.5
2025年3月	4階	2LDK	南東	63.3
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区東静岡の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場東静岡駅の賃料相場長沼駅の賃料相場古庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区東静岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	4	3	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グランフレールの周辺地図

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U.S.S.ニモイ

住所	静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5番9号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩7分
築年数	2010年11月
階建て	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	15
アクセス数	264

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プラムスクエア

住所	静岡県静岡市駿河区池田116番1号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩6分
築年数	2011年1月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	2918

賃貸

プラムスクェア

住所	静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5番13号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩7分
築年数	2011年1月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラムスクェア 301	7.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	46.08m²	1LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

タクト

住所	静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6番38号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩6分
築年数	2012年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着タクト 301	7.5万円 (4,600円)	無	85,000円	42.15m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月03日
	タクト 401	7.6万円 (4,600円)	無	86,000円	42.15m²	ワンルーム	4階	南東
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賃貸

U・S・Sシャトナー

住所	静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8番10号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩4分
築年数	2010年12月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	183

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｕ・Ｓ・Ｓシャトナー	6.95万円 (4,600円)	無	79,500円	41.89m²	1K	4階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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