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ラ・カーサ・デ・アドラシオンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 住吉町 > 曙橋駅 > ラ・カーサ・デ・アドラシオン

賃貸

ラ・カーサ・デ・アドラシオン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 201
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 121,714円
平均坪単価 ＠9,889円
平均m²単価 ＠2,991円
上位専有面積 48.76m²：2件 48.6m²：2件 34.49m²：2件
上位間取り 1LDK：4件 1LK：2件 ワンルーム：1件

ラ・カーサ・デ・アドラシオンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／曙橋駅 徒歩3分
    都営大江戸線／若松河田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区住吉町15-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・カーサ・デ・アドラシオンの口コミ・評判

2022年2月

イレグイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 曙橋駅、若松河田駅ともに徒歩10分程度であり、利便性はよい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 曙橋駅

御手洗さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線だけでなく、徒歩10～15分ほど歩けば市ヶ谷駅、四ツ谷駅、四谷三丁目駅を利用することができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに東京女子医大病院があるので大きい病院もある。
新宿まで2駅なので、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 荒木町方面に行けば、居酒屋が豊富で飲みには困らない。
また、駅前にはCoCo壱やてんやなど、チェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット しいて挙げるほどのメリットが思いつかないが、駅のホームまではエレベーターでアクセスすることはできる。
治安
4 		メリット 近所に防衛省があり、歓楽街もなく、比較的夜は落ち着いた場所である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市ヶ谷駅や四ツ谷駅も近いので、夜遅くなっても様々な手段で帰ることができるため、利便性は高いといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2023年3月 曙橋駅

ゆーだいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅まで2駅なので非常に近い。新宿三丁目までは徒歩で行ける距離感である。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドトール、ローソンなど便利施設が複数点在する。雑貨店などは少ない。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街の中にいくつか飲食店がある。チェーン店も点在する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けばどれも存在する。駅中のトイレは綺麗。
治安
4 		メリット 比較的外人が多いイメージがあるが治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的高いが住みやすさはある。新宿から2駅なので主要都市にはいきやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年3月 曙橋駅

ニンニクマシマシさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二駅で新宿に着くので利便性は高い。また数駅移動により他の地下鉄への乗り換えも容易である
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口てを出てすぐドラックストアがあるため基本的なもので困ることはない。大学病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店やドトールといったカフェが多い、飲食店も松屋やラーメン屋などありちょっと歩けば必ず見つかる
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 充実しているとは言えない。単身者向けの立地という印象をもつ。
治安
2 		メリット 街全体はきれいに保たれている印象をうけています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 概ね満足している。新宿区ということもあろら利便性は問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年4月 若松河田駅

らいおねこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ新宿駅と隣接している大江戸線の新宿西口駅まで2駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口から1分以内に、ライフスーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット ミシェランガイド常連のて小笠原伯爵邸のレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近辺にある余丁町小学校は、100年以上前に創立された伝統のある小学校です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、よく見回りをしている警官を見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近辺には、ヨークブースやマルエツがあり、生活しやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・カーサ・デ・アドラシオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK 南東 48.76
2023年9月 2階 ワンルーム 南西 19.76
2022年8月 2階 1LDK 南東 48.76
2015年9月 2階 1LDK 南 48.6
2015年8月 2階 1LDK 南 48.6

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区住吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■若松河田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンウェル

    住所 東京都新宿区余丁町14丁目19番
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2508
  • 賃貸

    セイショウヴィレッジ

    セイショウヴィレッジの外観
    住所 東京都新宿区住吉町14番4号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上5階建 地下5階
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイショウ・ヴィレッジ
    セイショウ・ヴィレッジ     		38万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 115.56m² 4DK 5階 南東
  • 賃貸

    グランパセオ新宿河田町

    グランパセオ新宿河田町の外観
    住所 東京都新宿区河田町6番32号
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパセオ新宿河田町 102
    新着
    グランパセオ新宿河田町 102     		12.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.26m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    GRANPASEO新宿河田町

    GRANPASEO新宿河田町の外観
    住所 東京都新宿区河田町
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0102
    ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0102     		12.5万円
    (15,000円)    		 無 125,000円 25.26m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    マリオン新宿河田

    マリオン新宿河田の外観
    住所 東京都新宿区住吉町11番18号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 693
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリオン新宿河田 605
    マリオン新宿河田 605     		13.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27.01m² ワンルーム 6階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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