エーデルワイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,765円 |
| 平均m²単価 | ＠1,139円 |
| 上位専有面積 | 28.1m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
エーデルワイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟大学前駅 徒歩13分
JR越後線／内野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
『内野駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区大学南2丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルワイスの口コミ・評判
2022年2月
むちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 可もなく不可もなく。内野駅まで徒歩15分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学の中門まで徒歩5分。周囲には飲食店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は大家さんがよく手入れされているため常に清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は10畳あるため広々としている。天井も高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアなどは歩いて10分程度で行けるため、生活必需品を揃えるのは容易かと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新潟大学前駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので大学生の利用がほとんどですので、華やかです。 主要駅の新潟駅までは30分かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウオロクやしまむらなど、生活必需品が購入できるお店はそろっているので、生活には困りません。病院も学校も一通りそろってはいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 万人家というラーメン屋さんがおいしいです。吉野家やマクドナルドなどチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しく小学校もでき、遊べる公園なども点在しているので子育てには便利だと思います。コスポなどスポーツのできる施設もあるので魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生の多い地域なので、にぎやかですが、節度ある学生が多いので明るくよい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートは家賃が安いように思います。 |
2022年10月 内野駅
わたわたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟大学前駅より新潟大学に近く、新潟駅まで約20分で着く利便性高い駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街、飲食店、居酒屋などが多くあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、有名で人気な居酒屋なんかもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 内野小・中学校に近く、新潟大学も近いので子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、駅周辺も明るいため治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟大学周辺のため学生アパートもあるが、どちらかというと家族向けであり、土地もそんなに高くない印象である。 |
2021年9月 新潟大学前駅
【メリット】 新潟大学に一番近い駅で、自転車をたくさん置くことが出来る。
駅の周りもガストなど……
2020年5月 新潟大学前駅
【メリット】 この駅のメリットは、周辺施設の充実が一番です。徒歩３分圏内に、コンビニエンスストア、スーパ……
エーデルワイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28.1 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.1 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.1 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区大学南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
