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賃貸

クラウンハイツ本町

総合評価：

3.0 アクセス数： 99

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠6,517円
平均m²単価	＠1,971円
上位専有面積	35m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラウンハイツ本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩12分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目20-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1982年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラウンハイツ本町の口コミ・評判

2022年2月

もり助さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	北池袋駅まで歩いて10分ぐらい。池袋駅まで15~20分。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	池袋西口周辺は外国人がおおく、治安が良くないといわれるが、池袋本町付近の治安は良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特に問題なし。古い建物だが作りがしっかりしている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	特に問題なし。単身者向けなら、普通だと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニが隣にあって便利。ドンキホーテ北池袋店が近く、歩いて5分ぐらいの距離。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	池袋駅周辺（約１㎞）まで行けば、多数の病院がある。豊島区立池袋本町小学校が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月池袋駅

しゃんこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、東武鉄道、地下鉄など乗り換え先が沢山あるため便利。下り方面は始発なので、各駅停車はゆったり立てる。通勤・帰宅ラッシュ帯は急行、準急、快速は立っているのも少し大変。
生活利便施設の充実	3	メリット	デパートが駅構内にあり、基本なんでも揃うので便利。改札内にもお店があるので、乗り換えついでに買い物ができる。駅周辺には様々なジャンルのお店があるので、なんでも揃って便利。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいクロワッサン屋さんがあり、時間帯によるが長蛇の列ができる程美味しい。池袋線の改札内にも飲食店があるので、帰宅ついでに寄ることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	池袋線の改札内の女性トイレには、多機能トイレが2つ設置されていて、どちらも広々しているので、ベビーカーがあってもゆったり使用することが出来る。多機能トイレ内で手が洗えて、高さも車椅子の方が届くようになっている。
治安	2	メリット	駅を出ると、警察の方が見張りで立っていてくださったり、交番も近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物できるところが多く、基本なんでも揃うのですみやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2024年3月池袋駅

ミミさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い。埼玉から都心まで一本。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物する場所、遊べる場所が多い、ご飯屋も多い
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんが多い。いつも行列の人気の餃子屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公衆トイレがたくさんある。広い公園がある。
治安	5	メリット	出口がいっぱいある。夜になっても街灯や灯りが多いので明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	色んな路線があって移動手段がいっぱいある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年7月池袋駅

おシャケさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線でとても便利凄く治安も良い古本屋や娯楽がたくさん揃ってるのでおすすめ
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストアやコンビニも充実してるので生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	対応がとてもいい。モバイルオーダーもあって便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供でも楽しめるROUND1があるので良いと思う。
治安	5	メリット	昼はとても治安がいい。歩行者天国もあって最高
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋はネカフェがたくさんあるので、宿泊とかは簡単そう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とにかく駅の中や近くになんでもあるのが魅力。ルミネも駅から直通で行くことができるし、エチカ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラウンハイツ本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年2月	5階	2K	ー	35
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋本町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	35～35㎡｜35㎡	69,000円｜6,517円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クラウンハイツ本町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラソレイユ

住所	東京都豊島区池袋本町2丁目2番17号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年数	1977年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	339

賃貸

エクセルハナブサ

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目21番6号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	8
アクセス数	1106

賃貸

レオパレスノース池袋

住所	東京都豊島区池袋本町2丁目2番9号
交通	JR山手線池袋駅徒歩17分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

コープオリンピアIII

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目24番10号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩4分
築年数	1984年4月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	786

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コープオリンピアIII	9万円 (5,000円)	無	無	25m²	2K	3階	東

	コープオリンピアIII 407	9.5万円 (5,000円)	無	無	24m²	1K	4階	西

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賃貸

アプリコットリーフ

住所	東京都豊島区池袋本町1丁目16番19号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩6分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	8
アクセス数	753

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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