プリマベーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,366円 |
| 平均坪単価 | ＠6,276円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 34m²：10件 27.6m²：8件 35.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1SLDK：10件 1DK：8件 |
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／騎射場駅 徒歩2分
JR九州新幹線／鹿児島中央駅 徒歩28分
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利用可能路線
『騎射場駅』 鹿児島市電１系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリマベーラの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニ、薬局、なんでもある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鹿児島中央駅
ほへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにお店が沢山あるので電車の時間まで暇つぶしができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでもあるので使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あるので観光などにもオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車やバスなど公共機関が発達しているのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などが近くにあるので何かあったら駆け込めばいいかなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くても綺麗な家が多く住みやすい環境だと思います |
2023年6月 鹿児島中央駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の停車駅 鹿児島の中心駅で鹿児島ならここからどこでも行ける アミュの観覧車がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一応鹿児島としては全国的なお店が揃ってる 近くの商店街が楽しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレー屋などラーメンが美味しい 鹿児島の食材が豊富なので美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も割と多い、また中央駅近くに県内の進学校が集中しているので通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、人身事故が少ない、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い、新幹線で熊本や博多に90分で通勤できる |
2022年8月 鹿児島中央駅
ハラユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島では唯一商業施設が併設しているので、買い物等には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が併設しているので、買い物・お土産には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内、駅周辺の居酒屋も美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アミュプララザ内のトイレ等は綺麗で多機能トイレも多く使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも比較的街灯で、明るいと思う。交番も近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに色んなお店が揃っているので、住むのは便利。 |
2021年12月 鹿児島中央駅
【メリット】 人が溢れかえりすぎているわけでもなくそれほど混雑しているところはあまり見たことありません。……
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1SLDK | ー | 34 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 西 | 27.6 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35.5 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 32.2 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 27.6 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市下荒田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
