ハイツ駒場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,500円 |
| 平均坪単価 | ＠14,071円 |
| 平均m²単価 | ＠4,256円 |
| 上位専有面積 | 13.65m²：3件 13.37m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：5件 ワンルーム：1件 |
ハイツ駒場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩5分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ駒場の口コミ・評判
2022年2月
つつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅にも下北沢駅にも近く，駒場東大前駅から徒歩5分程度なので利便性はすごくある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安は良いと思う．駅からも近いので安心感がある． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用のゴミ捨て場があり，いつでもゴミを捨てられる． |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりがとても良く，部屋にいても暖かい． |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニやまいばすけっとなどがあるので買い物できないことはない．飲食店やお弁当屋さんもちらほらある． |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内や地域のコミュニケーション等は特にないが，単身者の仮住まいでは十分． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池ノ上駅
【メリット】 こじんまりとした駅です。まわりにはローソン、ファミマ、少し離れたところにセブンイレブン、マ……
2021年11月 池ノ上駅
【メリット】 閑静な住宅街の中にあり、駅から少し歩くととても静かです。そうではありながら、まいばすけっと……
2019年9月 池ノ上駅
【メリット】 電車の本数が多く、最終便の時間が遅いので帰りが遅くなっても焦らず利用できるというのがポジテ……
2019年4月 池ノ上駅
【メリット】 下北沢駅に近いため、駅周辺は複数の商業施設が点在し、生活に便利な環境です。渋谷駅まで直通に……
ハイツ駒場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 13.65 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1R | 南 | 13.37 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 1R | 南 | 13.37 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1R | 南 | 13.65 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 1R | 南 | 13.37 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.37～13.37㎡｜13.37㎡ | 55,000円｜13,599円/坪 |
| 2階～2階 | 13.37～13.65㎡｜13.55㎡ | 58,333円｜14,224円/坪 |
| 3階～3階 | 13.65～13.65㎡｜13.65㎡ | 60,000円｜14,531円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.37～13.65㎡｜13.48㎡ | 57,000円｜13,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
