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賃貸

ビューテラス

総合評価：

4.0 アクセス数： 125

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ビューテラスの外観

ビューテラスの外観
ビューテラスのその他
ビューテラスのその他
ビューテラスのその他
ビューテラスのその他
ビューテラスのその他
ビューテラスのその他
ビューテラスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	47,000円
平均坪単価	＠6,926円
平均m²単価	＠2,095円
上位専有面積	21.17m²：4件 30m²：1件
上位間取り	1R：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューテラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄名城線／本山駅徒歩16分
利用可能路線
『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラスの【賃貸】物件情報

ビューテラス

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・42,000円

専有面積: 21.17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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ビューテラスの口コミ・評判

2022年2月

まるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	静かな環境で、入口のカメラもある。宅配ボックスもあるし、自転車が建物の中になっているのがいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月本山駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東山線と名城線が重なっているので、乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で、マックスバリュがあるので買い物するには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くには居酒屋、ミスドやケンタッキー、サイゼリヤなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに小学校があります。公園は大きく無いですがいくつかあります。
治安	4	メリット	お店が多いので、夜はどこも明かりがついていて暗くないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	東山線沿いなので、名古屋駅や栄に行くには一本なのでとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2024年2月本山駅

いしいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋市営地下鉄東山線、名城線2路線が利用可能
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはスーパーや飲食店、娯楽施設もある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からおしゃれなイタリアンまである。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	名古屋大学が隣の駅のため、空間にゆとりがある印象。
治安	5	メリット	駅近くに交番があるおかげか、警察官がよくパトロールしている
コストパフォーマンス	5	メリット	意外と家賃が高くない。安くておいしくて国産の品揃えがある八百屋があり、車で買い出しに来る人も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年1月本山駅

ななみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄本山駅は東山線と名城線との複数路線利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや100円ショップ、病院が駅近にあります。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスが駅近にあり、店内は2階まであり広々としています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯が多く、ベビーカーを押して歩いてる親子をたくさん見かけます。公園も数分歩けば辿り着きます。
治安	4	メリット	良い土地柄であるため、昼も夜も治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会すぎず田舎すぎす、住むのにちょうど良い地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年8月本山駅

domicoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅まで20分で着きます。名古屋市営地下鉄名城線との乗り換えも出来るので、使い勝手がいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、病院、郵便局などせいかつに必要な施設は整っているかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェやこだわりのある飲食店が多数ある印象です。テレビで紹介されることも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多い印象です。近隣に保育園、学校、大学も多くあると思います。
治安	5	メリット	防犯カメラも多く、街灯も明るい。人通りも多いので怖い印象はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価高だと思います。しかし利便性や街の雰囲気を考慮すれば、落ち着いた暮らしを求める方にはピッタリだと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	南	21.17
2023年10月	1階	ワンルーム	西	30
2014年3月	3階	1R	南	21.17
2014年3月	3階	1R	南	21.17
2014年2月	1階	1R	南	21.17
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市昭和区神村町の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場本山駅の賃料相場名古屋大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市昭和区神村町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市昭和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.17～30㎡｜24.11㎡	44,666円｜6,286円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	21.17～21.17㎡｜21.17㎡	50,500円｜7,886円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.17～21.17㎡｜21.17㎡	47,500円｜7,417円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30～30㎡｜30㎡	45,000円｜4,959円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステートピア神村EAST

住所	愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目25番1号
交通	名古屋市営地下鉄名城線本山駅徒歩15分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートピア神村EAST	3.1万円 (3,000円)	無	無	18.4m²	ワンルーム	2階	-

	エステートピア神村　ＥＡＳＴ	3.1万円 (3,000円)	無	無	18.04m²	ワンルーム	2階	東

	エステートピア神村EAST	3.2万円 (3,000円)	無	無	18.4m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

ジョニーズクラブ四ツ谷

住所	愛知県名古屋市昭和区神村町1番66号
交通	名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学駅徒歩15分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	14
アクセス数	1860

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョニーズクラブ四ッ谷	3.2万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	1階	南

	ジョニーズクラブ四ッ谷	3.2万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	1階	-

	ジョニーズクラブ四ッ谷	3.5万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	2階	南

	ジョニーズクラブ四ッ谷	3.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	2階	-

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賃貸

アミティエ本山

住所	愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目42番
交通	名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学駅徒歩16分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アミティエ本山	4.5万円 (4,000円)	無	無	20.86m²	1K	1階	-

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賃貸

ノース・メゾン・ラ・コリンA棟

住所	愛知県名古屋市昭和区神村町2丁目41番1号
交通	名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学駅徒歩12分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノース・メゾン・ラ・コリンA棟	5万円 (3,000円)	無	無	29.52m²	1K	3階	-

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賃貸

ノース・メゾン・ラ・コリン

住所	愛知県名古屋市昭和区神村町2丁目40番
交通	名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学駅徒歩11分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1659

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノース・メゾン・ラ・コリンA棟	5万円 (3,000円)	無	無	29.52m²	1K	3階	-

	ノース・メゾン・ラ・コリン	5万円 (3,000円)	無	無	29.52m²	ワンルーム	2階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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