エクラージュ南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 175,166円 |
| 平均坪単価 | ＠11,466円 |
| 平均m²単価 | ＠3,468円 |
| 上位専有面積 | 49.4m²：2件 59.02m²：1件 58.77m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2LDK：2件 |
エクラージュ南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩13分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都目黒区南2丁目11-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2017年7月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エクラージュ南の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクラージュ南の口コミ・評判
2022年2月
えさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停が徒歩2分と近いので、目黒駅に行きやすく、山手線にのりやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園も近くにあり、子育て環境などには良いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスもあり、小型マンションにしては普通 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 狭い割には、使い勝手が良い。お風呂が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて5分がコンビニ、8分でイオンなので、あまり困ることはないです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大岡山小学校は徒歩5分以内、コロナ接種の会場も近くにいくつか設けてくれていた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 都立大学駅
YYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や横浜などの大きな駅に一本で行けることはメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設は一通り揃っているので良いと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェや個人経営の隠れ家的なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾も多くありますし、この地域の学力は総じて高いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設も夜中までやっていませんし、民度が高いため安全です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域が地域なために比較的高いですが品質は良いと思います |
2023年10月 大岡山駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線と東急大井町線が通っている。 快速が止まる。 自由が丘まで2分、東急東横線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商店街があり、食はそこで大体済む。 ドラッグストア、スーパー、100均もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、とにかく多い。 いろんなジャンルの食べ物屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しいて言えば、東京工業大学が目の前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街だからこそ？治安が悪いとは一度も思った事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良い。 場所によっては、東急池上線にも通じる。 |
2022年4月 大岡山駅
ｈｏｅｈｏｅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まり大井町線と目黒線が使え都心へのアクセスも良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学の目の前で通学にべんり。また商店街もあるので生活にも十分 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ各種お店が揃っているので定食系はこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若者が生活するには近所で一通り揃うので、さほど困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りは住宅地もあり危ないと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 悪くは無いがベストでもない。雰囲気か気に入った人が選ぶ |
2021年12月 都立大学駅
【メリット】 ノアスタジオ、リンキーディングスタジオが駅近くにあります。バンドの練習でよく行きました。<……
エクラージュ南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.77 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.02 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 49.4 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.4 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.45 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■都立大学駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.4～49.4㎡｜49.4㎡ | 159,500円｜10,674円/坪 |
| 2階～2階 | 39.45～58.77㎡｜49.11㎡ | 177,500円｜11,913円/坪 |
| 3階～3階 | 46.76～59.02㎡｜52.89㎡ | 188,500円｜11,733円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.45～49.4㎡｜45.2㎡ | 151,666円｜11,139円/坪 |
| 東向き | 58.77～58.77㎡｜58.77㎡ | 215,000円｜12,094円/坪 |
| 西向き | 59.02～59.02㎡｜59.02㎡ | 217,000円｜12,154円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
