ローレルコート津桜橋グランドパレス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:127件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
津市 |
ローレルコート津桜橋グランドパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
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所在地(住所)
三重県津市桜橋3丁目80-80 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
127戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
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ローレルコート津桜橋グランドパレスの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ローレルコート津桜橋グランドパレスの【賃貸】物件情報
ローレルコート津桜橋グランドパレスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津駅に対する口コミ】この近鉄津駅から名古屋まで利用しています。駐車場も近くに完備で、とても便利で、改札口に寿司店がありとても美味しいです。広くて待ち合わせもソーシャルディスタンスできて良いと思います。良いと思います。色々な場所への移動が楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【津駅に対する口コミ】買い物や食事はついでに出来て良いと思います。ひらけた改札口で、とても明るい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【津駅に対する口コミ】色々な食事が楽しめます。 パン屋さんとサイゼリアが特に利用します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【津駅に対する口コミ】あまり施設や学校が少ないので電車を使って移動する感覚です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 津駅
さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や名古屋に行くときは特急で行きます。自宅に向かうバスは一次からに１回ほどなので、チャムなどで時間はつぶせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チャムなどで飲食店やダイソーもあります。バス乗り場もあるので色んな場所へ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツでテイクアウトすることもあります。小さい頃から昔ミスタードーナツにいくのが楽しみでしたね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が近いので高校などは通いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 知らないだけなのか、分かりませんがそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤通学など津駅に近いと助かると思います。車がないと三重県は不便ですが、津駅に近いと便利です。 |
2022年2月 津駅
【メリット】 駐車場も多くあります。売店も充実していて、コンビニエンスストアやご当地のお土産も購入するこ……
2019年9月 津駅
【メリット】 三重県の中では珍しく、JRと私鉄の両方が集まっているので、乗り換えや、バスやタクシーへの乗……
2019年6月 津駅
【メリット】 駅周辺に個人商店あり、15分ほどのところに大手スーパーがある。
さらに津城跡の公……
ローレルコート津桜橋グランドパレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ローレルコート津桜橋グランドパレスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年1月） |
4階 | 南 | |||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 /東 | ||||||
| 13階 | 南 | ||||||
| 14階 | 南 | ||||||
| 14階 | 南 |
ローレルコート津桜橋グランドパレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 71.98㎡ | 11.8㎡ | 3,000万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 10,700円 148円 |
6,840円 95円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート津桜橋グランドパレスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■津市桜橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ | 3,000万円｜137万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ | 3,000万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
