プロスペクト日本橋本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,440円 |
| 平均坪単価 | ＠14,943円 |
| 平均m²単価 | ＠4,520円 |
| 上位専有面積 | 21.92m²：21件 21.14m²：20件 27.02m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：35件 1LDK：3件 |
プロスペクト日本橋本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新日本橋駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋本町4丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペクト日本橋本町の口コミ・評判
2024年4月
ふーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が新日本橋含め多数あるため、移動で困ったことはない。近くにハナマサもあり、買い物も困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まさまささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 複数路線に乗れる便利な立地です。特に神田にも近いのが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新日本橋駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神田駅、三越前と近くて、利用しやすい駅です。 あまり知られていない駅で、穴場だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設、店舗、会社、病院など、様々な施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店については、朝昼夜、困る事が絶対に無いくらい、充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校があります。駅周辺の施設には、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィスビル、商業施設があるので、朝から夜まで人がいて、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性で抜群に良いです。中央区なので、困る事は、ありません。 |
2022年7月 新日本橋駅
アトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅が地下街に繋がっていて、それなりの距離を雨にぬれずに移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コレド室町テラスにほぼ直結しているほか、地下街を通じて日本橋三越やコレド室町にもつながっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くのコレド室町テラスをはじめ、多数の飲食店有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校はある。また、日本橋川上空の効果が撤去されれば、環境はずいぶんよくなると思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず常に人通りがあるので、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くに職場があって、職住近接を目指すなら意味はあるかもしれない。 |
2021年12月 新日本橋駅
【メリット】 仕事でよく利用します。三越前駅の名前の通り、日本橋、三越本店の前です。大理石でできた床、壁……
2021年10月 新日本橋駅
【メリット】 駅直結で三越やコレド室町があり、買い物には便利である。坂道もなく、地下鉄とJR(新日本橋)……
プロスペクト日本橋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 21.92 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 27.02 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.14 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.92 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 21.36 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.14～27.02㎡｜22.01㎡ | 89,230円｜13,438円/坪 |
| 4階～6階 | 21.14～27.02㎡｜23.58㎡ | 90,000円｜12,742円/坪 |
| 7階～9階 | 21.01～27.02㎡｜22.51㎡ | 92,090円｜13,610円/坪 |
| 10階～12階 | 21.01～27.02㎡｜22.67㎡ | 96,190円｜14,089円/坪 |
| 13階～15階 | 45.4～51.24㎡｜49.29㎡ | 195,666円｜13,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.01～51.24㎡｜23.4㎡ | 95,169円｜13,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.36～27.02㎡｜23.13㎡ | 89,714円｜12,939円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
